In der Mecklenbecke Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In der Mecklenbecke Bochum
| Wohnung | 2025.47 € / m² | |
| Haus | 2197.85 € / m² |
Mietspiegel In der Mecklenbecke Bochum
| Kaltmiete | 8.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 11.49 € / m² |
Bodenrichtwert In der Mecklenbecke Bochum
| Erschlossen | 308.86 € / m² |
| Unerschlossen | 223.84 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In der Mecklenbecke in 44869 Bochum 2154.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2025.47 €, bei Häusern bei 2197.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 11.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In der Mecklenbecke in 44869 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In der Mecklenbecke in 44869 Bochum wurde mit 308.86 € / m² für erschlossenes und 223.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In der Mecklenbecke in 44869 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In der Mecklenbecke 1 | 152 m² | 334.073,20 € |
| In der Mecklenbecke 2 | 142 m² | 312.094,70 € |
| In der Mecklenbecke 3 | 244 m² | 536.275,40 € |
| In der Mecklenbecke 4 | 224 m² | 492.318,40 € |
| In der Mecklenbecke 5 | 170 m² | 373.634,50 € |
| In der Mecklenbecke 7 | 129 m² | 283.522,65 € |
| Gesamt | 1.061,00 m² | 2.331.918,85 € |
Allgemeine Informationen über In der Mecklenbecke 44869 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44869 |
| Strasse: | In der Mecklenbecke |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In der Mecklenbecke 44869 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2154.75 € |
| 2023 | 2152.78 € | | 2022 | 2547.55 € | | 2021 | 2104.53 € | | 2020 | 1757.15 € | | 2019 | 1640.35 € | | 2018 | 1539.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In der Mecklenbecke 44869 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.35 € | 11.49 € |
| 2023 | 8.26 € | 11.38 € |
| 2022 | 8.05 € | 10.9 € |
| 2021 | 7.71 € | 10.56 € |
| 2020 | 7.34 € | 9.9 € |
| 2019 | 7.07 € | 9.64 € |
| 2018 | 6.79 € | 9.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In der Mecklenbecke 44869 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 308.86 € | 223.84 € |
| 2023 | 321.54 € | 251.19 € | | 2022 | 405.7 € | 277.29 € | | 2021 | 528.74 € | 369.94 € | | 2020 | 276.71 € | 267.98 € | | 2019 | 277.63 € | 222.1 € |
Karte In der Mecklenbecke 44869 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In der Mecklenbecke 44869 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.363 € | 191.989 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.512 € | 172.790 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.214 € | 211.188 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In der Mecklenbecke, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2155 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.363 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 191.989 € / m². Die in In der Mecklenbecke, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 149.325 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 182.508 € erzielen.
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