Krengelstraße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Krengelstraße Bochum
| Wohnung | 1801.29 € / m² | |
| Haus | 1954.6 € / m² |
Mietspiegel Krengelstraße Bochum
| Kaltmiete | 7.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 10.21 € / m² |
Bodenrichtwert Krengelstraße Bochum
| Erschlossen | 274.68 € / m² |
| Unerschlossen | 199.06 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Krengelstraße in 44869 Bochum 1916.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1801.29 €, bei Häusern bei 1954.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 10.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Krengelstraße in 44869 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Krengelstraße in 44869 Bochum wurde mit 274.68 € / m² für erschlossenes und 199.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Krengelstraße in 44869 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Krengelstraße 1 | 117 m² | 228.688,20 € |
| Krengelstraße 4 | 97 m² | 189.596,20 € |
| Krengelstraße 5 | 138 m² | 269.734,80 € |
| Krengelstraße 6 | 135 m² | 263.871,00 € |
| Krengelstraße 7 | 135 m² | 263.871,00 € |
| Krengelstraße 8 | 92 m² | 179.823,20 € |
| Krengelstraße 9 | 175 m² | 342.055,00 € |
| Krengelstraße 10 | 187 m² | 365.510,20 € |
| Krengelstraße 12 | 177 m² | 345.964,20 € |
| Gesamt | 1.253,00 m² | 2.449.113,80 € |
Allgemeine Informationen über Krengelstraße 44869 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44869 |
| Strasse: | Krengelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Krengelstraße 44869 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1916.27 € |
| 2023 | 1914.52 € | | 2022 | 2265.6 € | | 2021 | 1871.61 € | | 2020 | 1562.68 € | | 2019 | 1458.8 € | | 2018 | 1369.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Krengelstraße 44869 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.43 € | 10.21 € |
| 2023 | 7.35 € | 10.12 € |
| 2022 | 7.15 € | 9.69 € |
| 2021 | 6.85 € | 9.39 € |
| 2020 | 6.53 € | 8.81 € |
| 2019 | 6.29 € | 8.57 € |
| 2018 | 6.04 € | 8.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Krengelstraße 44869 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 274.68 € | 199.06 € |
| 2023 | 285.95 € | 223.39 € | | 2022 | 360.8 € | 246.6 € | | 2021 | 470.22 € | 328.99 € | | 2020 | 246.08 € | 238.32 € | | 2019 | 246.9 € | 197.52 € |
Karte Krengelstraße 44869 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Krengelstraße 44869 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.935 € | 170.740 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.395 € | 153.666 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.474 € | 187.814 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Krengelstraße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 1917 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.740 € / m². Die in Krengelstraße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.798 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.309 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
