Rauks Feld Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rauks Feld Bochum
| Wohnung | 2164.33 € / m² | |
| Haus | 2348.53 € / m² |
Mietspiegel Rauks Feld Bochum
| Kaltmiete | 8.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 12.27 € / m² |
Bodenrichtwert Rauks Feld Bochum
| Erschlossen | 330.04 € / m² |
| Unerschlossen | 239.18 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rauks Feld in 44869 Bochum 2302.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2164.33 €, bei Häusern bei 2348.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 12.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rauks Feld in 44869 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rauks Feld in 44869 Bochum wurde mit 330.04 € / m² für erschlossenes und 239.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rauks Feld in 44869 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rauks Feld 1 | 70 m² | 164.397,10 € |
| Rauks Feld 3 | 70 m² | 164.397,10 € |
| Rauks Feld 4 | 107 m² | 251.292,71 € |
| Rauks Feld 5 | 70 m² | 164.397,10 € |
| Rauks Feld 6 | 114 m² | 267.732,42 € |
| Rauks Feld 7 | 70 m² | 164.397,10 € |
| Rauks Feld 8 | 159 m² | 373.416,27 € |
| Rauks Feld 9 | 70 m² | 164.397,10 € |
| Rauks Feld 10 | 80 m² | 187.882,40 € |
| Rauks Feld 11 | 70 m² | 164.397,10 € |
| Rauks Feld 12 | 103 m² | 241.898,59 € |
| Rauks Feld 13 | 155 m² | 364.022,15 € |
| Rauks Feld 14 | 124 m² | 291.217,72 € |
| Rauks Feld 15 | 116 m² | 272.429,48 € |
| Rauks Feld 16 | 112 m² | 263.035,36 € |
| Rauks Feld 17 | 86 m² | 201.973,58 € |
| Rauks Feld 18 | 99 m² | 232.504,47 € |
| Rauks Feld 19 | 119 m² | 279.475,07 € |
| Rauks Feld 20 | 94 m² | 220.761,82 € |
| Rauks Feld 21 | 86 m² | 201.973,58 € |
| Rauks Feld 22 | 80 m² | 187.882,40 € |
| Rauks Feld 23 | 119 m² | 279.475,07 € |
| Rauks Feld 24 | 82 m² | 192.579,46 € |
| Rauks Feld 25 | 83 m² | 194.927,99 € |
| Rauks Feld 26 | 95 m² | 223.110,35 € |
| Rauks Feld 27 | 148 m² | 347.582,44 € |
| Rauks Feld 28 | 99 m² | 232.504,47 € |
| Rauks Feld 29 | 176 m² | 413.341,28 € |
| Rauks Feld 30 | 90 m² | 211.367,70 € |
| Rauks Feld 31 | 96 m² | 225.458,88 € |
| Rauks Feld 32 | 159 m² | 373.416,27 € |
| Rauks Feld 33 | 184 m² | 432.129,52 € |
| Rauks Feld 34 | 142 m² | 333.491,26 € |
| Rauks Feld 35 | 68 m² | 159.700,04 € |
| Rauks Feld 37 | 67 m² | 157.351,51 € |
| Rauks Feld 39 | 67 m² | 157.351,51 € |
| Rauks Feld 41 | 65 m² | 152.654,45 € |
| Rauks Feld 43 | 66 m² | 155.002,98 € |
| Gesamt | 3.860,00 m² | 9.065.325,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Rauks Feld 44869 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44869 |
| Strasse: | Rauks Feld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rauks Feld 44869 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2302.48 € |
| 2023 | 2300.37 € | | 2022 | 2722.22 € | | 2021 | 2248.82 € | | 2020 | 1877.63 € | | 2019 | 1752.81 € | | 2018 | 1645.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rauks Feld 44869 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.93 € | 12.27 € |
| 2023 | 8.83 € | 12.16 € |
| 2022 | 8.6 € | 11.65 € |
| 2021 | 8.24 € | 11.29 € |
| 2020 | 7.84 € | 10.58 € |
| 2019 | 7.56 € | 10.3 € |
| 2018 | 7.26 € | 9.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rauks Feld 44869 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 330.04 € | 239.18 € |
| 2023 | 343.58 € | 268.41 € | | 2022 | 433.52 € | 296.3 € | | 2021 | 564.99 € | 395.3 € | | 2020 | 295.68 € | 286.35 € | | 2019 | 296.66 € | 237.33 € |
Karte Rauks Feld 44869 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rauks Feld 44869 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.301 € | 205.151 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.637 € | 184.636 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.964 € | 225.667 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rauks Feld, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2303 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.301 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 205.151 € / m². Die in Rauks Feld, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.562 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 195.021 € erzielen.
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