Bornstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bornstraße Essen
| Wohnung | 2062.35 € / m² | |
| Haus | 2237.87 € / m² |
Mietspiegel Bornstraße Essen
| Kaltmiete | 8.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 11.12 € / m² |
Bodenrichtwert Bornstraße Essen
| Erschlossen | 451.73 € / m² |
| Unerschlossen | 335.74 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bornstraße in 45127 Essen 2193.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2062.35 €, bei Häusern bei 2237.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 11.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bornstraße in 45127 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bornstraße in 45127 Essen wurde mit 451.73 € / m² für erschlossenes und 335.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bornstraße in 45127 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bornstraße 1 | 133 m² | 297.636,71 € |
| Bornstraße 2 | 239 m² | 534.850,93 € |
| Bornstraße 4 | 154 m² | 344.631,98 € |
| Bornstraße 5 | 172 m² | 384.913,64 € |
| Bornstraße 6 | 131 m² | 293.160,97 € |
| Bornstraße 7 | 107 m² | 239.452,09 € |
| Bornstraße 8 | 151 m² | 337.918,37 € |
| Bornstraße 9 | 106 m² | 237.214,22 € |
| Bornstraße 10 | 140 m² | 313.301,80 € |
| Bornstraße 11 | 166 m² | 371.486,42 € |
| Bornstraße 12 | 175 m² | 391.627,25 € |
| Bornstraße 13 | 116 m² | 259.592,92 € |
| Bornstraße 14 | 165 m² | 369.248,55 € |
| Bornstraße 15 | 164 m² | 367.010,68 € |
| Bornstraße 16 | 162 m² | 362.534,94 € |
| Bornstraße 17 | 236 m² | 528.137,32 € |
| Bornstraße 19 | 132 m² | 295.398,84 € |
| Bornstraße 20 | 180 m² | 402.816,60 € |
| Bornstraße 21 | 134 m² | 299.874,58 € |
| Bornstraße 24 | 195 m² | 436.384,65 € |
| Bornstraße 25 | 257 m² | 575.132,59 € |
| Bornstraße 26 | 145 m² | 324.491,15 € |
| Bornstraße 27 | 142 m² | 317.777,54 € |
| Bornstraße 28 | 102 m² | 228.262,74 € |
| Bornstraße 29 | 226 m² | 505.758,62 € |
| Bornstraße 30 | 128 m² | 286.447,36 € |
| Bornstraße 31 | 163 m² | 364.772,81 € |
| Gesamt | 4.321,00 m² | 9.669.836,27 € |
|
Allgemeine Informationen über Bornstraße 45127 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45127 |
| Strasse: | Bornstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bornstraße 45127 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2193.99 € |
| 2023 | 2263.74 € | | 2022 | 2702.91 € | | 2021 | 2223.11 € | | 2020 | 1827.46 € | | 2019 | 1785.47 € | | 2018 | 1633.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bornstraße 45127 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.15 € | 11.12 € |
| 2023 | 8.04 € | 10.95 € |
| 2022 | 7.61 € | 10.24 € |
| 2021 | 7.52 € | 10.14 € |
| 2020 | 7.15 € | 9.48 € |
| 2019 | 6.95 € | 9.25 € |
| 2018 | 6.77 € | 8.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bornstraße 45127 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 451.73 € | 335.74 € |
| 2023 | 448.94 € | 376.54 € | | 2022 | 472.77 € | 315.27 € | | 2021 | 617 € | 384.1 € | | 2020 | 525.52 € | 420.01 € | | 2019 | 404.19 € | 289.23 € |
Karte Bornstraße 45127 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bornstraße 45127 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.737 € | 195.485 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.670 € | 175.937 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.804 € | 215.033 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bornstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2194 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.737 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 195.485 € / m². Die in Bornstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.044 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 185.831 € erzielen.
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