Lysegang Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lysegang Essen
| Wohnung | 2420.77 € / m² | |
| Haus | 2626.8 € / m² |
Mietspiegel Lysegang Essen
| Kaltmiete | 9.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 13.06 € / m² |
Bodenrichtwert Lysegang Essen
| Erschlossen | 522.18 € / m² |
| Unerschlossen | 388.1 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lysegang in 45139 Essen 2575.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2420.77 €, bei Häusern bei 2626.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 13.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lysegang in 45139 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lysegang in 45139 Essen wurde mit 522.18 € / m² für erschlossenes und 388.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Lysegang 45139 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45139 |
| Strasse: | Lysegang |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lysegang 45139 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2575.29 € |
| 2023 | 2657.16 € | | 2022 | 3172.66 € | | 2021 | 2609.46 € | | 2020 | 2145.06 € | | 2019 | 2095.77 € | | 2018 | 1916.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lysegang 45139 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.56 € | 13.06 € |
| 2023 | 9.44 € | 12.85 € |
| 2022 | 8.93 € | 12.02 € |
| 2021 | 8.82 € | 11.9 € |
| 2020 | 8.39 € | 11.13 € |
| 2019 | 8.15 € | 10.86 € |
| 2018 | 7.95 € | 10.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lysegang 45139 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 522.18 € | 388.1 € |
| 2023 | 518.95 € | 435.26 € | | 2022 | 546.5 € | 364.43 € | | 2021 | 713.22 € | 444 € | | 2020 | 607.48 € | 485.51 € | | 2019 | 467.22 € | 334.34 € |
Karte Lysegang 45139 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lysegang 45139 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.806 € | 229.459 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.641 € | 206.513 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.970 € | 252.405 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lysegang, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2576 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.806 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.459 € / m². Die in Lysegang, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.468 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.128 € erzielen.
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