Sessenbergstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sessenbergstraße Essen
| Wohnung | 2367.81 € / m² | |
| Haus | 2569.33 € / m² |
Mietspiegel Sessenbergstraße Essen
| Kaltmiete | 9.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 12.77 € / m² |
Bodenrichtwert Sessenbergstraße Essen
| Erschlossen | 510.76 € / m² |
| Unerschlossen | 379.61 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sessenbergstraße in 45139 Essen 2518.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2367.81 €, bei Häusern bei 2569.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 12.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sessenbergstraße in 45139 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sessenbergstraße in 45139 Essen wurde mit 510.76 € / m² für erschlossenes und 379.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Sessenbergstraße 45139 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45139 |
| Strasse: | Sessenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sessenbergstraße 45139 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2518.95 € |
| 2023 | 2599.03 € | | 2022 | 3103.25 € | | 2021 | 2552.38 € | | 2020 | 2098.13 € | | 2019 | 2049.92 € | | 2018 | 1874.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sessenbergstraße 45139 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.35 € | 12.77 € |
| 2023 | 9.23 € | 12.57 € |
| 2022 | 8.74 € | 11.76 € |
| 2021 | 8.63 € | 11.64 € |
| 2020 | 8.21 € | 10.89 € |
| 2019 | 7.97 € | 10.62 € |
| 2018 | 7.77 € | 10.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sessenbergstraße 45139 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 510.76 € | 379.61 € |
| 2023 | 507.6 € | 425.74 € | | 2022 | 534.55 € | 356.46 € | | 2021 | 697.62 € | 434.29 € | | 2020 | 594.19 € | 474.89 € | | 2019 | 457 € | 327.03 € |
Karte Sessenbergstraße 45139 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sessenbergstraße 45139 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.397 € | 224.439 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.543 € | 201.995 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.251 € | 246.883 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sessenbergstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2519 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.397 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.439 € / m². Die in Sessenbergstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.564 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.356 € erzielen.
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