Archenholzstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Archenholzstraße Essen
| Wohnung | 2190.58 € / m² | |
| Haus | 2377.01 € / m² |
Mietspiegel Archenholzstraße Essen
| Kaltmiete | 8.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 11.82 € / m² |
Bodenrichtwert Archenholzstraße Essen
| Erschlossen | 479.82 € / m² |
| Unerschlossen | 356.61 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Archenholzstraße in 45144 Essen 2330.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2190.58 €, bei Häusern bei 2377.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 11.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Archenholzstraße in 45144 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Archenholzstraße in 45144 Essen wurde mit 479.82 € / m² für erschlossenes und 356.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Archenholzstraße in 45144 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Archenholzstraße 1 | 208 m² | 494.418,08 € |
| Archenholzstraße 2 | 152 m² | 361.305,52 € |
| Archenholzstraße 3 | 121 m² | 287.618,21 € |
| Archenholzstraße 4 | 152 m² | 361.305,52 € |
| Archenholzstraße 5 | 113 m² | 268.602,13 € |
| Archenholzstraße 6 | 83 m² | 197.291,83 € |
| Archenholzstraße 7 | 122 m² | 289.995,22 € |
| Archenholzstraße 8 | 138 m² | 328.027,38 € |
| Archenholzstraße 9 | 116 m² | 275.733,16 € |
| Archenholzstraße 10 | 167 m² | 396.960,67 € |
| Archenholzstraße 11 | 113 m² | 268.602,13 € |
| Archenholzstraße 13 | 193 m² | 458.762,93 € |
| Archenholzstraße 14 | 168 m² | 399.337,68 € |
| Archenholzstraße 16 | 206 m² | 489.664,06 € |
| Gesamt | 2.052,00 m² | 4.877.624,52 € |
Allgemeine Informationen über Archenholzstraße 45144 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45144 |
| Strasse: | Archenholzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Archenholzstraße 45144 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2330.4 € |
| 2023 | 2404.48 € | | 2022 | 2870.96 € | | 2021 | 2361.32 € | | 2020 | 1941.07 € | | 2019 | 1896.47 € | | 2018 | 1734.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Archenholzstraße 45144 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.65 € | 11.82 € |
| 2023 | 8.54 € | 11.63 € |
| 2022 | 8.08 € | 10.88 € |
| 2021 | 7.99 € | 10.77 € |
| 2020 | 7.59 € | 10.07 € |
| 2019 | 7.38 € | 9.83 € |
| 2018 | 7.19 € | 9.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Archenholzstraße 45144 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 479.82 € | 356.61 € |
| 2023 | 476.85 € | 399.95 € | | 2022 | 502.16 € | 334.87 € | | 2021 | 655.36 € | 407.98 € | | 2020 | 558.19 € | 446.12 € | | 2019 | 429.32 € | 307.22 € |
Karte Archenholzstraße 45144 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Archenholzstraße 45144 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.990 € | 207.639 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.173 € | 186.875 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.807 € | 228.403 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Archenholzstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2331 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.990 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 207.639 € / m². Die in Archenholzstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.497 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 197.385 € erzielen.
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