Heerenstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heerenstraße Essen
| Wohnung | 2048.34 € / m² | |
| Haus | 2222.66 € / m² |
Mietspiegel Heerenstraße Essen
| Kaltmiete | 8.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 11.05 € / m² |
Bodenrichtwert Heerenstraße Essen
| Erschlossen | 443.64 € / m² |
| Unerschlossen | 329.72 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heerenstraße in 45145 Essen 2179.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2048.34 €, bei Häusern bei 2222.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 11.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heerenstraße in 45145 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heerenstraße in 45145 Essen wurde mit 443.64 € / m² für erschlossenes und 329.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heerenstraße in 45145 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heerenstraße 1 | 58 m² | 128.914,28 € |
| Heerenstraße 3 | 69 m² | 153.363,54 € |
| Heerenstraße 10 | 122 m² | 271.164,52 € |
| Heerenstraße 11 | 213 m² | 473.426,58 € |
| Heerenstraße 12 | 127 m² | 282.277,82 € |
| Heerenstraße 13 | 100 m² | 222.266,00 € |
| Heerenstraße 14 | 129 m² | 286.723,14 € |
| Heerenstraße 15 | 86 m² | 191.148,76 € |
| Heerenstraße 16 | 106 m² | 235.601,96 € |
| Heerenstraße 17 | 84 m² | 186.703,44 € |
| Heerenstraße 18 | 86 m² | 191.148,76 € |
| Heerenstraße 20 | 155 m² | 344.512,30 € |
| Heerenstraße 21 | 103 m² | 228.933,98 € |
| Heerenstraße 22 | 96 m² | 213.375,36 € |
| Heerenstraße 23 | 113 m² | 251.160,58 € |
| Heerenstraße 24 | 120 m² | 266.719,20 € |
| Heerenstraße 25 | 129 m² | 286.723,14 € |
| Heerenstraße 26 | 118 m² | 262.273,88 € |
| Heerenstraße 27 | 194 m² | 431.196,04 € |
| Heerenstraße 28 | 89 m² | 197.816,74 € |
| Heerenstraße 29 | 99 m² | 220.043,34 € |
| Heerenstraße 30 | 111 m² | 246.715,26 € |
| Heerenstraße 31 | 124 m² | 275.609,84 € |
| Heerenstraße 32 | 191 m² | 424.528,06 € |
| Heerenstraße 33 | 101 m² | 224.488,66 € |
| Heerenstraße 35 | 109 m² | 242.269,94 € |
| Heerenstraße 36 | 137 m² | 304.504,42 € |
| Heerenstraße 37 | 210 m² | 466.758,60 € |
| Heerenstraße 38 | 139 m² | 308.949,74 € |
| Heerenstraße 40 | 164 m² | 364.516,24 € |
| Heerenstraße 41 | 166 m² | 368.961,56 € |
| Heerenstraße 43 | 170 m² | 377.852,20 € |
| Heerenstraße 45 | 167 m² | 371.184,22 € |
| Gesamt | 4.185,00 m² | 9.301.832,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Heerenstraße 45145 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45145 |
| Strasse: | Heerenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heerenstraße 45145 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2179.08 € |
| 2023 | 2248.35 € | | 2022 | 2684.54 € | | 2021 | 2207.99 € | | 2020 | 1815.03 € | | 2019 | 1773.33 € | | 2018 | 1621.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heerenstraße 45145 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.09 € | 11.05 € |
| 2023 | 7.99 € | 10.87 € |
| 2022 | 7.56 € | 10.17 € |
| 2021 | 7.47 € | 10.07 € |
| 2020 | 7.1 € | 9.42 € |
| 2019 | 6.9 € | 9.19 € |
| 2018 | 6.72 € | 8.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heerenstraße 45145 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 443.64 € | 329.72 € |
| 2023 | 440.9 € | 369.79 € | | 2022 | 464.3 € | 309.62 € | | 2021 | 605.95 € | 377.22 € | | 2020 | 516.11 € | 412.49 € | | 2019 | 396.95 € | 284.05 € |
Karte Heerenstraße 45145 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heerenstraße 45145 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.835 € | 194.157 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.850 € | 174.741 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.820 € | 213.572 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heerenstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2180 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.835 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.157 € / m². Die in Heerenstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.011 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.569 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
