Bramkampstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bramkampstraße Essen
| Wohnung | 2138.39 € / m² | |
| Haus | 2320.38 € / m² |
Mietspiegel Bramkampstraße Essen
| Kaltmiete | 8.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 11.53 € / m² |
Bodenrichtwert Bramkampstraße Essen
| Erschlossen | 462.21 € / m² |
| Unerschlossen | 343.52 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bramkampstraße in 45147 Essen 2274.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2138.39 €, bei Häusern bei 2320.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 11.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bramkampstraße in 45147 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bramkampstraße in 45147 Essen wurde mit 462.21 € / m² für erschlossenes und 343.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bramkampstraße in 45147 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bramkampstraße 1 | 104 m² | 241.319,52 € |
| Bramkampstraße 4 | 221 m² | 512.803,98 € |
| Bramkampstraße 5 | 193 m² | 447.833,34 € |
| Bramkampstraße 6 | 98 m² | 227.397,24 € |
| Bramkampstraße 8 | 83 m² | 192.591,54 € |
| Bramkampstraße 10 | 96 m² | 222.756,48 € |
| Bramkampstraße 11 | 141 m² | 327.173,58 € |
| Bramkampstraße 12 | 157 m² | 364.299,66 € |
| Bramkampstraße 13 | 98 m² | 227.397,24 € |
| Bramkampstraße 14 | 94 m² | 218.115,72 € |
| Bramkampstraße 15 | 101 m² | 234.358,38 € |
| Bramkampstraße 16 | 82 m² | 190.271,16 € |
| Bramkampstraße 17 | 100 m² | 232.038,00 € |
| Bramkampstraße 18 | 80 m² | 185.630,40 € |
| Bramkampstraße 19 | 113 m² | 262.202,94 € |
| Bramkampstraße 20 | 80 m² | 185.630,40 € |
| Bramkampstraße 22 | 80 m² | 185.630,40 € |
| Bramkampstraße 24 | 83 m² | 192.591,54 € |
| Bramkampstraße 26 | 93 m² | 215.795,34 € |
| Bramkampstraße 28 | 87 m² | 201.873,06 € |
| Bramkampstraße 30 | 85 m² | 197.232,30 € |
| Bramkampstraße 32 | 85 m² | 197.232,30 € |
| Bramkampstraße 34 | 104 m² | 241.319,52 € |
| Bramkampstraße 36 | 104 m² | 241.319,52 € |
| Bramkampstraße 38 | 84 m² | 194.911,92 € |
| Bramkampstraße 40 | 119 m² | 276.125,22 € |
| Bramkampstraße 42 | 220 m² | 510.483,60 € |
| Bramkampstraße 59 | 172 m² | 399.105,36 € |
| Bramkampstraße 61 | 140 m² | 324.853,20 € |
| Bramkampstraße 70 | 142 m² | 329.493,96 € |
| Bramkampstraße 71 | 217 m² | 503.522,46 € |
| Bramkampstraße 72 | 100 m² | 232.038,00 € |
| Bramkampstraße 73 | 166 m² | 385.183,08 € |
| Bramkampstraße 74 | 155 m² | 359.658,90 € |
| Bramkampstraße 76 | 89 m² | 206.513,82 € |
| Bramkampstraße 78 | 116 m² | 269.164,08 € |
| Gesamt | 4.282,00 m² | 9.935.867,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Bramkampstraße 45147 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45147 |
| Strasse: | Bramkampstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bramkampstraße 45147 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2274.88 € |
| 2023 | 2347.2 € | | 2022 | 2802.56 € | | 2021 | 2305.06 € | | 2020 | 1894.83 € | | 2019 | 1851.29 € | | 2018 | 1693.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bramkampstraße 45147 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.45 € | 11.53 € |
| 2023 | 8.34 € | 11.35 € |
| 2022 | 7.89 € | 10.62 € |
| 2021 | 7.79 € | 10.51 € |
| 2020 | 7.41 € | 9.83 € |
| 2019 | 7.2 € | 9.59 € |
| 2018 | 7.02 € | 9.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bramkampstraße 45147 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 462.21 € | 343.52 € |
| 2023 | 459.35 € | 385.27 € | | 2022 | 483.73 € | 322.58 € | | 2021 | 631.3 € | 393 € | | 2020 | 537.7 € | 429.75 € | | 2019 | 413.56 € | 295.94 € |
Karte Bramkampstraße 45147 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bramkampstraße 45147 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.631 € | 202.692 € | | Ø Schneller Verkauf | 125.119 € | 182.423 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.143 € | 222.961 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bramkampstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2275 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.631 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 202.692 € / m². Die in Bramkampstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.650 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 192.683 € erzielen.
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