Heimatdank Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heimatdank Essen
| Wohnung | 2206.21 € / m² | |
| Haus | 2393.97 € / m² |
Mietspiegel Heimatdank Essen
| Kaltmiete | 8.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 11.9 € / m² |
Bodenrichtwert Heimatdank Essen
| Erschlossen | 465.06 € / m² |
| Unerschlossen | 345.64 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heimatdank in 45149 Essen 2347.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2206.21 €, bei Häusern bei 2393.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 11.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heimatdank in 45149 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heimatdank in 45149 Essen wurde mit 465.06 € / m² für erschlossenes und 345.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heimatdank in 45149 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heimatdank 16 | 90 m² | 215.457,30 € |
| Heimatdank 18 | 137 m² | 327.973,89 € |
| Heimatdank 20 | 185 m² | 442.884,45 € |
| Heimatdank 22 | 161 m² | 385.429,17 € |
| Heimatdank 24 | 115 m² | 275.306,55 € |
| Heimatdank 25 | 169 m² | 404.580,93 € |
| Heimatdank 27 | 190 m² | 454.854,30 € |
| Heimatdank 86 | 204 m² | 488.369,88 € |
| Gesamt | 1.251,00 m² | 2.994.856,47 € |
Allgemeine Informationen über Heimatdank 45149 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45149 |
| Strasse: | Heimatdank |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heimatdank 45149 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2347.03 € |
| 2023 | 2421.64 € | | 2022 | 2891.45 € | | 2021 | 2378.17 € | | 2020 | 1954.93 € | | 2019 | 1910.01 € | | 2018 | 1746.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heimatdank 45149 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.71 € | 11.9 € |
| 2023 | 8.6 € | 11.71 € |
| 2022 | 8.14 € | 10.95 € |
| 2021 | 8.04 € | 10.84 € |
| 2020 | 7.65 € | 10.14 € |
| 2019 | 7.43 € | 9.9 € |
| 2018 | 7.24 € | 9.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heimatdank 45149 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 465.06 € | 345.64 € |
| 2023 | 462.19 € | 387.65 € | | 2022 | 486.72 € | 324.57 € | | 2021 | 635.2 € | 395.43 € | | 2020 | 541.03 € | 432.4 € | | 2019 | 416.11 € | 297.77 € |
Karte Heimatdank 45149 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heimatdank 45149 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.996 € | 209.121 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.087 € | 188.209 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.904 € | 230.033 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heimatdank, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2348 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.996 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.121 € / m². Die in Heimatdank, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.650 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.794 € erzielen.
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