Wupperstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wupperstraße Essen
| Wohnung | 2287.22 € / m² | |
| Haus | 2481.87 € / m² |
Mietspiegel Wupperstraße Essen
| Kaltmiete | 9.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 12.34 € / m² |
Bodenrichtwert Wupperstraße Essen
| Erschlossen | 476.01 € / m² |
| Unerschlossen | 353.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wupperstraße in 45219 Essen 2433.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2287.22 €, bei Häusern bei 2481.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 12.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wupperstraße in 45219 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wupperstraße in 45219 Essen wurde mit 476.01 € / m² für erschlossenes und 353.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wupperstraße in 45219 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wupperstraße 3 | 213 m² | 528.638,31 € |
| Wupperstraße 5 | 214 m² | 531.120,18 € |
| Wupperstraße 7 | 214 m² | 531.120,18 € |
| Wupperstraße 9 | 120 m² | 297.824,40 € |
| Wupperstraße 13 | 124 m² | 307.751,88 € |
| Wupperstraße 15 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 17 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 19 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 21 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 23 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 25 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 27 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 29 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 31 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 33 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 35 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 37 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 39 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 41 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 43 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 45 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 47 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 49 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 51 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 53 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 55 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 57 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 59 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 61 | 74 m² | 183.658,38 € |
| Wupperstraße 63 | 74 m² | 183.658,38 € |
| Wupperstraße 65 | 74 m² | 183.658,38 € |
| Wupperstraße 67 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 69 | 73 m² | 181.176,51 € |
| Wupperstraße 71 | 88 m² | 218.404,56 € |
| Wupperstraße 73 | 74 m² | 183.658,38 € |
| Wupperstraße 75 | 74 m² | 183.658,38 € |
| Wupperstraße 77 | 74 m² | 183.658,38 € |
| Wupperstraße 79 | 74 m² | 183.658,38 € |
| Gesamt | 3.316,00 m² | 8.229.880,92 € |
|
Allgemeine Informationen über Wupperstraße 45219 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45219 |
| Strasse: | Wupperstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wupperstraße 45219 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2433.21 € |
| 2023 | 2510.55 € | | 2022 | 2997.61 € | | 2021 | 2465.49 € | | 2020 | 2026.71 € | | 2019 | 1980.13 € | | 2018 | 1811.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wupperstraße 45219 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.03 € | 12.34 € |
| 2023 | 8.92 € | 12.14 € |
| 2022 | 8.44 € | 11.36 € |
| 2021 | 8.34 € | 11.24 € |
| 2020 | 7.93 € | 10.52 € |
| 2019 | 7.7 € | 10.26 € |
| 2018 | 7.51 € | 9.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wupperstraße 45219 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 476.01 € | 353.78 € |
| 2023 | 473.07 € | 396.77 € | | 2022 | 498.18 € | 332.21 € | | 2021 | 650.16 € | 404.74 € | | 2020 | 553.76 € | 442.58 € | | 2019 | 425.91 € | 304.78 € |
Karte Wupperstraße 45219 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wupperstraße 45219 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.210 € | 216.800 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.827 € | 195.120 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.592 € | 238.479 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wupperstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2434 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.210 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 216.800 € / m². Die in Wupperstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.622 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.093 € erzielen.
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