Imkerei Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Imkerei Essen
| Wohnung | 2219.76 € / m² | |
| Haus | 2408.68 € / m² |
Mietspiegel Imkerei Essen
| Kaltmiete | 8.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 11.97 € / m² |
Bodenrichtwert Imkerei Essen
| Erschlossen | 467.92 € / m² |
| Unerschlossen | 347.77 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Imkerei in 45239 Essen 2361.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2219.76 €, bei Häusern bei 2408.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 11.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Imkerei in 45239 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Imkerei in 45239 Essen wurde mit 467.92 € / m² für erschlossenes und 347.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Imkerei in 45239 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Imkerei 1 | 183 m² | 440.788,44 € |
| Imkerei 2 | 136 m² | 327.580,48 € |
| Imkerei 3 | 109 m² | 262.546,12 € |
| Imkerei 4 | 80 m² | 192.694,40 € |
| Imkerei 5 | 113 m² | 272.180,84 € |
| Imkerei 6 | 113 m² | 272.180,84 € |
| Imkerei 7 | 107 m² | 257.728,76 € |
| Imkerei 8 | 125 m² | 301.085,00 € |
| Imkerei 9 | 91 m² | 219.189,88 € |
| Imkerei 10 | 129 m² | 310.719,72 € |
| Imkerei 11 | 99 m² | 238.459,32 € |
| Imkerei 12 | 92 m² | 221.598,56 € |
| Gesamt | 1.377,00 m² | 3.316.752,36 € |
Allgemeine Informationen über Imkerei 45239 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45239 |
| Strasse: | Imkerei |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Imkerei 45239 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2361.45 € |
| 2023 | 2436.51 € | | 2022 | 2909.21 € | | 2021 | 2392.78 € | | 2020 | 1966.94 € | | 2019 | 1921.74 € | | 2018 | 1757.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Imkerei 45239 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.77 € | 11.97 € |
| 2023 | 8.66 € | 11.78 € |
| 2022 | 8.19 € | 11.02 € |
| 2021 | 8.09 € | 10.91 € |
| 2020 | 7.69 € | 10.21 € |
| 2019 | 7.48 € | 9.96 € |
| 2018 | 7.29 € | 9.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Imkerei 45239 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 467.92 € | 347.77 € |
| 2023 | 465.02 € | 390.03 € | | 2022 | 489.71 € | 326.56 € | | 2021 | 639.1 € | 397.86 € | | 2020 | 544.35 € | 435.06 € | | 2019 | 418.67 € | 299.6 € |
Karte Imkerei 45239 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Imkerei 45239 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.868 € | 210.406 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.880 € | 189.365 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.856 € | 231.446 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Imkerei, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2362 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.868 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.406 € / m². Die in Imkerei, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.649 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.015 € erzielen.
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