Preutenborbeckstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Preutenborbeckstraße Essen
| Wohnung | 2463.64 € / m² | |
| Haus | 2673.31 € / m² |
Mietspiegel Preutenborbeckstraße Essen
| Kaltmiete | 9.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 13.29 € / m² |
Bodenrichtwert Preutenborbeckstraße Essen
| Erschlossen | 519.33 € / m² |
| Unerschlossen | 385.98 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Preutenborbeckstraße in 45239 Essen 2620.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2463.64 €, bei Häusern bei 2673.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.56 € / m², was eine Warmmiete von 13.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Preutenborbeckstraße in 45239 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Preutenborbeckstraße in 45239 Essen wurde mit 519.33 € / m² für erschlossenes und 385.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Preutenborbeckstraße in 45239 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Preutenborbeckstraße 5 | 146 m² | 390.303,26 € |
| Preutenborbeckstraße 29 | 125 m² | 334.163,75 € |
| Preutenborbeckstraße 33 | 91 m² | 243.271,21 € |
| Preutenborbeckstraße 38 | 262 m² | 700.407,22 € |
| Preutenborbeckstraße 40 | 122 m² | 326.143,82 € |
| Preutenborbeckstraße 42 | 265 m² | 708.427,15 € |
| Preutenborbeckstraße 46 | 170 m² | 454.462,70 € |
| Preutenborbeckstraße 55 | 112 m² | 299.410,72 € |
| Preutenborbeckstraße 68 | 88 m² | 235.251,28 € |
| Preutenborbeckstraße 70 | 258 m² | 689.713,98 € |
| Gesamt | 1.639,00 m² | 4.381.555,09 € |
Allgemeine Informationen über Preutenborbeckstraße 45239 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45239 |
| Strasse: | Preutenborbeckstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Preutenborbeckstraße 45239 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2620.89 € |
| 2023 | 2704.21 € | | 2022 | 3228.84 € | | 2021 | 2655.67 € | | 2020 | 2183.04 € | | 2019 | 2132.87 € | | 2018 | 1950.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Preutenborbeckstraße 45239 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.73 € | 13.29 € |
| 2023 | 9.61 € | 13.08 € |
| 2022 | 9.09 € | 12.23 € |
| 2021 | 8.98 € | 12.11 € |
| 2020 | 8.54 € | 11.33 € |
| 2019 | 8.3 € | 11.05 € |
| 2018 | 8.09 € | 10.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Preutenborbeckstraße 45239 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 519.33 € | 385.98 € |
| 2023 | 516.12 € | 432.88 € | | 2022 | 543.51 € | 362.44 € | | 2021 | 709.32 € | 441.57 € | | 2020 | 604.16 € | 482.86 € | | 2019 | 464.67 € | 332.51 € |
Karte Preutenborbeckstraße 45239 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Preutenborbeckstraße 45239 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.564 € | 233.522 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.149 € | 210.170 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.979 € | 256.874 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Preutenborbeckstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2621 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.564 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.522 € / m². Die in Preutenborbeckstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.628 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.990 € erzielen.
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