Zur Wöllenbök Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zur Wöllenbök Essen
| Wohnung | 2163.31 € / m² | |
| Haus | 2347.42 € / m² |
Mietspiegel Zur Wöllenbök Essen
| Kaltmiete | 8.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 11.67 € / m² |
Bodenrichtwert Zur Wöllenbök Essen
| Erschlossen | 456.02 € / m² |
| Unerschlossen | 338.92 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zur Wöllenbök in 45239 Essen 2301.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2163.31 €, bei Häusern bei 2347.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 11.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zur Wöllenbök in 45239 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zur Wöllenbök in 45239 Essen wurde mit 456.02 € / m² für erschlossenes und 338.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zur Wöllenbök in 45239 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zur Wöllenbök 1 | 53 m² | 124.413,26 € |
| Zur Wöllenbök 3 | 92 m² | 215.962,64 € |
| Zur Wöllenbök 5 | 90 m² | 211.267,80 € |
| Zur Wöllenbök 7 | 52 m² | 122.065,84 € |
| Zur Wöllenbök 8 | 78 m² | 183.098,76 € |
| Zur Wöllenbök 9 | 52 m² | 122.065,84 € |
| Zur Wöllenbök 10 | 127 m² | 298.122,34 € |
| Zur Wöllenbök 11 | 79 m² | 185.446,18 € |
| Zur Wöllenbök 12 | 137 m² | 321.596,54 € |
| Zur Wöllenbök 13 | 69 m² | 161.971,98 € |
| Zur Wöllenbök 14 | 163 m² | 382.629,46 € |
| Zur Wöllenbök 15 | 68 m² | 159.624,56 € |
| Zur Wöllenbök 17 | 97 m² | 227.699,74 € |
| Zur Wöllenbök 18 | 102 m² | 239.436,84 € |
| Zur Wöllenbök 19 | 56 m² | 131.455,52 € |
| Zur Wöllenbök 20 | 52 m² | 122.065,84 € |
| Zur Wöllenbök 21 | 107 m² | 251.173,94 € |
| Zur Wöllenbök 23 | 100 m² | 234.742,00 € |
| Zur Wöllenbök 25 | 89 m² | 208.920,38 € |
| Zur Wöllenbök 26 | 116 m² | 272.300,72 € |
| Zur Wöllenbök 27 | 76 m² | 178.403,92 € |
| Zur Wöllenbök 28 | 101 m² | 237.089,42 € |
| Zur Wöllenbök 29 | 62 m² | 145.540,04 € |
| Zur Wöllenbök 30 | 101 m² | 237.089,42 € |
| Zur Wöllenbök 31 | 63 m² | 147.887,46 € |
| Zur Wöllenbök 32 | 102 m² | 239.436,84 € |
| Zur Wöllenbök 33 | 63 m² | 147.887,46 € |
| Zur Wöllenbök 34 | 100 m² | 234.742,00 € |
| Zur Wöllenbök 35 | 64 m² | 150.234,88 € |
| Zur Wöllenbök 36 | 100 m² | 234.742,00 € |
| Zur Wöllenbök 37 | 66 m² | 154.929,72 € |
| Zur Wöllenbök 38 | 101 m² | 237.089,42 € |
| Zur Wöllenbök 40 | 97 m² | 227.699,74 € |
| Zur Wöllenbök 41 | 71 m² | 166.666,82 € |
| Zur Wöllenbök 42 | 100 m² | 234.742,00 € |
| Zur Wöllenbök 43 | 62 m² | 145.540,04 € |
| Zur Wöllenbök 44 | 95 m² | 223.004,90 € |
| Zur Wöllenbök 45 | 63 m² | 147.887,46 € |
| Zur Wöllenbök 46 | 100 m² | 234.742,00 € |
| Zur Wöllenbök 47 | 61 m² | 143.192,62 € |
| Zur Wöllenbök 48 | 99 m² | 232.394,58 € |
| Zur Wöllenbök 49 | 63 m² | 147.887,46 € |
| Zur Wöllenbök 50 | 158 m² | 370.892,36 € |
| Zur Wöllenbök 51 | 73 m² | 171.361,66 € |
| Zur Wöllenbök 55 | 73 m² | 171.361,66 € |
| Zur Wöllenbök 57 | 61 m² | 143.192,62 € |
| Zur Wöllenbök 58 | 157 m² | 368.544,94 € |
| Zur Wöllenbök 59 | 61 m² | 143.192,62 € |
| Zur Wöllenbök 60 | 165 m² | 387.324,30 € |
| Zur Wöllenbök 61 | 63 m² | 147.887,46 € |
| Zur Wöllenbök 63 | 62 m² | 145.540,04 € |
| Zur Wöllenbök 65 | 72 m² | 169.014,24 € |
| Gesamt | 4.534,00 m² | 10.643.202,28 € |
|
Allgemeine Informationen über Zur Wöllenbök 45239 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45239 |
| Strasse: | Zur Wöllenbök |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zur Wöllenbök 45239 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2301.39 € |
| 2023 | 2374.55 € | | 2022 | 2835.22 € | | 2021 | 2331.92 € | | 2020 | 1916.91 € | | 2019 | 1872.86 € | | 2018 | 1713 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zur Wöllenbök 45239 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.54 € | 11.67 € |
| 2023 | 8.44 € | 11.49 € |
| 2022 | 7.98 € | 10.74 € |
| 2021 | 7.89 € | 10.63 € |
| 2020 | 7.5 € | 9.95 € |
| 2019 | 7.29 € | 9.7 € |
| 2018 | 7.1 € | 9.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zur Wöllenbök 45239 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 456.02 € | 338.92 € |
| 2023 | 453.2 € | 380.11 € | | 2022 | 477.26 € | 318.26 € | | 2021 | 622.85 € | 387.74 € | | 2020 | 530.51 € | 423.99 € | | 2019 | 408.02 € | 291.98 € |
Karte Zur Wöllenbök 45239 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zur Wöllenbök 45239 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.235 € | 205.054 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.577 € | 184.549 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.892 € | 225.560 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zur Wöllenbök, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2302 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.235 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 205.054 € / m². Die in Zur Wöllenbök, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.487 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.928 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
