Gasstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gasstraße Essen
| Wohnung | 1999.95 € / m² | |
| Haus | 2170.16 € / m² |
Mietspiegel Gasstraße Essen
| Kaltmiete | 7.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 10.79 € / m² |
Bodenrichtwert Gasstraße Essen
| Erschlossen | 440.79 € / m² |
| Unerschlossen | 327.6 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gasstraße in 45257 Essen 2127.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1999.95 €, bei Häusern bei 2170.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 10.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gasstraße in 45257 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gasstraße in 45257 Essen wurde mit 440.79 € / m² für erschlossenes und 327.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Gasstraße 45257 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45257 |
| Strasse: | Gasstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gasstraße 45257 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2127.61 € |
| 2023 | 2195.24 € | | 2022 | 2621.13 € | | 2021 | 2155.84 € | | 2020 | 1772.16 € | | 2019 | 1731.44 € | | 2018 | 1583.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gasstraße 45257 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.9 € | 10.79 € |
| 2023 | 7.8 € | 10.62 € |
| 2022 | 7.38 € | 9.93 € |
| 2021 | 7.29 € | 9.83 € |
| 2020 | 6.93 € | 9.2 € |
| 2019 | 6.74 € | 8.97 € |
| 2018 | 6.57 € | 8.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gasstraße 45257 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 440.79 € | 327.6 € |
| 2023 | 438.06 € | 367.41 € | | 2022 | 461.31 € | 307.63 € | | 2021 | 602.04 € | 374.79 € | | 2020 | 512.78 € | 409.83 € | | 2019 | 394.39 € | 282.22 € |
Karte Gasstraße 45257 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gasstraße 45257 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 128.721 € | 189.571 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.019 € | 170.614 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 140.423 € | 208.528 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gasstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2128 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 128.721 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 189.571 € / m². Die in Gasstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 147.444 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 180.209 € erzielen.
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