Prinz-Wilhelm-Damm Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Prinz-Wilhelm-Damm Essen
| Wohnung | 2161.93 € / m² | |
| Haus | 2345.93 € / m² |
Mietspiegel Prinz-Wilhelm-Damm Essen
| Kaltmiete | 8.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 11.66 € / m² |
Bodenrichtwert Prinz-Wilhelm-Damm Essen
| Erschlossen | 476.49 € / m² |
| Unerschlossen | 354.14 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Prinz-Wilhelm-Damm in 45257 Essen 2299.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2161.93 €, bei Häusern bei 2345.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 11.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Prinz-Wilhelm-Damm in 45257 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Prinz-Wilhelm-Damm in 45257 Essen wurde mit 476.49 € / m² für erschlossenes und 354.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Prinz-Wilhelm-Damm 45257 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45257 |
| Strasse: | Prinz-Wilhelm-Damm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Prinz-Wilhelm-Damm 45257 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2299.93 € |
| 2023 | 2373.04 € | | 2022 | 2833.42 € | | 2021 | 2330.45 € | | 2020 | 1915.69 € | | 2019 | 1871.67 € | | 2018 | 1711.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Prinz-Wilhelm-Damm 45257 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.54 € | 11.66 € |
| 2023 | 8.43 € | 11.48 € |
| 2022 | 7.98 € | 10.73 € |
| 2021 | 7.88 € | 10.63 € |
| 2020 | 7.49 € | 9.94 € |
| 2019 | 7.28 € | 9.7 € |
| 2018 | 7.1 € | 9.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Prinz-Wilhelm-Damm 45257 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 476.49 € | 354.14 € |
| 2023 | 473.54 € | 397.17 € | | 2022 | 498.68 € | 332.54 € | | 2021 | 650.81 € | 405.14 € | | 2020 | 554.32 € | 443.02 € | | 2019 | 426.34 € | 305.08 € |
Karte Prinz-Wilhelm-Damm 45257 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Prinz-Wilhelm-Damm 45257 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.146 € | 204.924 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.497 € | 184.432 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.796 € | 225.417 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Prinz-Wilhelm-Damm, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2300 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.146 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.924 € / m². Die in Prinz-Wilhelm-Damm, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.386 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.805 € erzielen.
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