Rehmanns Hof Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rehmanns Hof Essen
| Wohnung | 2308.8 € / m² | |
| Haus | 2505.29 € / m² |
Mietspiegel Rehmanns Hof Essen
| Kaltmiete | 9.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 12.45 € / m² |
Bodenrichtwert Rehmanns Hof Essen
| Erschlossen | 508.86 € / m² |
| Unerschlossen | 378.19 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rehmanns Hof in 45257 Essen 2456.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2308.8 €, bei Häusern bei 2505.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 12.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rehmanns Hof in 45257 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rehmanns Hof in 45257 Essen wurde mit 508.86 € / m² für erschlossenes und 378.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rehmanns Hof in 45257 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rehmanns Hof 50 | 132 m² | 330.698,28 € |
| Rehmanns Hof 52 | 68 m² | 170.359,72 € |
| Gesamt | 200,00 m² | 501.058,00 € |
Allgemeine Informationen über Rehmanns Hof 45257 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45257 |
| Strasse: | Rehmanns Hof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rehmanns Hof 45257 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2456.17 € |
| 2023 | 2534.25 € | | 2022 | 3025.9 € | | 2021 | 2488.76 € | | 2020 | 2045.83 € | | 2019 | 1998.82 € | | 2018 | 1828.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rehmanns Hof 45257 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.12 € | 12.45 € |
| 2023 | 9 € | 12.26 € |
| 2022 | 8.52 € | 11.46 € |
| 2021 | 8.42 € | 11.35 € |
| 2020 | 8 € | 10.62 € |
| 2019 | 7.78 € | 10.36 € |
| 2018 | 7.58 € | 10.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rehmanns Hof 45257 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 508.86 € | 378.19 € |
| 2023 | 505.71 € | 424.15 € | | 2022 | 532.55 € | 355.13 € | | 2021 | 695.02 € | 432.67 € | | 2020 | 591.97 € | 473.12 € | | 2019 | 455.3 € | 325.81 € |
Karte Rehmanns Hof 45257 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rehmanns Hof 45257 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.599 € | 218.845 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.090 € | 196.961 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.108 € | 240.730 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rehmanns Hof, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2457 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.599 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 218.845 € / m². Die in Rehmanns Hof, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.213 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.038 € erzielen.
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