Schliepershang Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schliepershang Essen
| Wohnung | 2032.35 € / m² | |
| Haus | 2205.31 € / m² |
Mietspiegel Schliepershang Essen
| Kaltmiete | 8.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 10.96 € / m² |
Bodenrichtwert Schliepershang Essen
| Erschlossen | 447.93 € / m² |
| Unerschlossen | 332.91 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schliepershang in 45257 Essen 2162.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2032.35 €, bei Häusern bei 2205.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 10.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schliepershang in 45257 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schliepershang in 45257 Essen wurde mit 447.93 € / m² für erschlossenes und 332.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schliepershang in 45257 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schliepershang 1 | 104 m² | 229.352,24 € |
| Schliepershang 3 | 92 m² | 202.888,52 € |
| Schliepershang 5 | 82 m² | 180.835,42 € |
| Schliepershang 7 | 133 m² | 293.306,23 € |
| Schliepershang 9 | 142 m² | 313.154,02 € |
| Schliepershang 11 | 142 m² | 313.154,02 € |
| Schliepershang 13 | 147 m² | 324.180,57 € |
| Schliepershang 15 | 141 m² | 310.948,71 € |
| Schliepershang 17 | 135 m² | 297.716,85 € |
| Schliepershang 19 | 134 m² | 295.511,54 € |
| Schliepershang 21 | 131 m² | 288.895,61 € |
| Schliepershang 23 | 100 m² | 220.531,00 € |
| Gesamt | 1.483,00 m² | 3.270.474,73 € |
Allgemeine Informationen über Schliepershang 45257 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45257 |
| Strasse: | Schliepershang |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schliepershang 45257 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2162.07 € |
| 2023 | 2230.8 € | | 2022 | 2663.59 € | | 2021 | 2190.76 € | | 2020 | 1800.87 € | | 2019 | 1759.49 € | | 2018 | 1609.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schliepershang 45257 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.03 € | 10.96 € |
| 2023 | 7.93 € | 10.79 € |
| 2022 | 7.5 € | 10.09 € |
| 2021 | 7.41 € | 9.99 € |
| 2020 | 7.04 € | 9.34 € |
| 2019 | 6.84 € | 9.12 € |
| 2018 | 6.67 € | 8.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schliepershang 45257 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 447.93 € | 332.91 € |
| 2023 | 445.16 € | 373.36 € | | 2022 | 468.79 € | 312.61 € | | 2021 | 611.8 € | 380.86 € | | 2020 | 521.09 € | 416.47 € | | 2019 | 400.78 € | 286.8 € |
Karte Schliepershang 45257 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schliepershang 45257 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.806 € | 192.641 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.914 € | 173.377 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.697 € | 211.905 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schliepershang, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2163 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.806 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 192.641 € / m². Die in Schliepershang, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 149.832 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.128 € erzielen.
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