Schroertal Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schroertal Essen
| Wohnung | 2358.47 € / m² | |
| Haus | 2559.19 € / m² |
Mietspiegel Schroertal Essen
| Kaltmiete | 9.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 12.72 € / m² |
Bodenrichtwert Schroertal Essen
| Erschlossen | 519.8 € / m² |
| Unerschlossen | 386.33 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schroertal in 45257 Essen 2509.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2358.47 €, bei Häusern bei 2559.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 12.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schroertal in 45257 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schroertal in 45257 Essen wurde mit 519.8 € / m² für erschlossenes und 386.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Schroertal 45257 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45257 |
| Strasse: | Schroertal |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schroertal 45257 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2509.01 € |
| 2023 | 2588.77 € | | 2022 | 3091 € | | 2021 | 2542.3 € | | 2020 | 2089.85 € | | 2019 | 2041.83 € | | 2018 | 1867.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schroertal 45257 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.31 € | 12.72 € |
| 2023 | 9.2 € | 12.52 € |
| 2022 | 8.7 € | 11.71 € |
| 2021 | 8.6 € | 11.59 € |
| 2020 | 8.18 € | 10.84 € |
| 2019 | 7.94 € | 10.58 € |
| 2018 | 7.74 € | 10.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schroertal 45257 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 519.8 € | 386.33 € |
| 2023 | 516.59 € | 433.28 € | | 2022 | 544.01 € | 362.77 € | | 2021 | 709.97 € | 441.98 € | | 2020 | 604.71 € | 483.3 € | | 2019 | 465.09 € | 332.82 € |
Karte Schroertal 45257 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schroertal 45257 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.796 € | 223.553 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.996 € | 201.198 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.595 € | 245.909 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schroertal, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2510 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.796 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.553 € / m². Die in Schroertal, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.875 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.514 € erzielen.
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