Laurentiusweg Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Laurentiusweg Essen
| Wohnung | 1981.5 € / m² | |
| Haus | 2150.14 € / m² |
Mietspiegel Laurentiusweg Essen
| Kaltmiete | 7.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 10.69 € / m² |
Bodenrichtwert Laurentiusweg Essen
| Erschlossen | 442.21 € / m² |
| Unerschlossen | 328.66 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Laurentiusweg in 45276 Essen 2107.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1981.5 €, bei Häusern bei 2150.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 10.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Laurentiusweg in 45276 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Laurentiusweg in 45276 Essen wurde mit 442.21 € / m² für erschlossenes und 328.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Laurentiusweg in 45276 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Laurentiusweg 61 | 140 m² | 301.019,60 € |
| Laurentiusweg 62 | 185 m² | 397.775,90 € |
| Laurentiusweg 63 | 153 m² | 328.971,42 € |
| Laurentiusweg 65 | 109 m² | 234.365,26 € |
| Laurentiusweg 67 | 162 m² | 348.322,68 € |
| Laurentiusweg 69 | 88 m² | 189.212,32 € |
| Laurentiusweg 71 | 90 m² | 193.512,60 € |
| Laurentiusweg 73 | 115 m² | 247.266,10 € |
| Laurentiusweg 75 | 177 m² | 380.574,78 € |
| Laurentiusweg 83 | 164 m² | 352.622,96 € |
| Laurentiusweg 85 | 160 m² | 344.022,40 € |
| Laurentiusweg 121 | 192 m² | 412.826,88 € |
| Laurentiusweg 140 | 146 m² | 313.920,44 € |
| Laurentiusweg 142 | 77 m² | 165.560,78 € |
| Laurentiusweg 144 | 160 m² | 344.022,40 € |
| Laurentiusweg 159 | 85 m² | 182.761,90 € |
| Laurentiusweg 161 | 100 m² | 215.014,00 € |
| Laurentiusweg 169 | 129 m² | 277.368,06 € |
| Laurentiusweg 172 | 128 m² | 275.217,92 € |
| Laurentiusweg 174 | 67 m² | 144.059,38 € |
| Gesamt | 2.627,00 m² | 5.648.417,78 € |
Allgemeine Informationen über Laurentiusweg 45276 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45276 |
| Strasse: | Laurentiusweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Laurentiusweg 45276 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2107.98 € |
| 2023 | 2174.99 € | | 2022 | 2596.95 € | | 2021 | 2135.95 € | | 2020 | 1755.82 € | | 2019 | 1715.47 € | | 2018 | 1569.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Laurentiusweg 45276 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.83 € | 10.69 € |
| 2023 | 7.73 € | 10.52 € |
| 2022 | 7.31 € | 9.84 € |
| 2021 | 7.22 € | 9.74 € |
| 2020 | 6.87 € | 9.11 € |
| 2019 | 6.67 € | 8.89 € |
| 2018 | 6.51 € | 8.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Laurentiusweg 45276 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 442.21 € | 328.66 € |
| 2023 | 439.48 € | 368.6 € | | 2022 | 462.81 € | 308.62 € | | 2021 | 603.99 € | 376 € | | 2020 | 514.45 € | 411.16 € | | 2019 | 395.67 € | 283.14 € |
Karte Laurentiusweg 45276 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Laurentiusweg 45276 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.533 € | 187.822 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.939 € | 169.039 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.127 € | 206.604 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Laurentiusweg, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2108 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.533 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.822 € / m². Die in Laurentiusweg, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.084 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.546 € erzielen.
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