Kevelohstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kevelohstraße Essen
| Wohnung | 2259.3 € / m² | |
| Haus | 2451.58 € / m² |
Mietspiegel Kevelohstraße Essen
| Kaltmiete | 8.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 12.19 € / m² |
Bodenrichtwert Kevelohstraße Essen
| Erschlossen | 497.43 € / m² |
| Unerschlossen | 369.7 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kevelohstraße in 45277 Essen 2403.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2259.3 €, bei Häusern bei 2451.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 12.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kevelohstraße in 45277 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kevelohstraße in 45277 Essen wurde mit 497.43 € / m² für erschlossenes und 369.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kevelohstraße in 45277 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kevelohstraße 1 | 240 m² | 588.379,20 € |
| Kevelohstraße 2 | 212 m² | 519.734,96 € |
| Kevelohstraße 4 | 247 m² | 605.540,26 € |
| Kevelohstraße 6 | 212 m² | 519.734,96 € |
| Kevelohstraße 7 | 98 m² | 240.254,84 € |
| Kevelohstraße 8 | 114 m² | 279.480,12 € |
| Kevelohstraße 10 | 70 m² | 171.610,60 € |
| Kevelohstraße 11 | 123 m² | 301.544,34 € |
| Kevelohstraße 12 | 103 m² | 252.512,74 € |
| Kevelohstraße 13 | 123 m² | 301.544,34 € |
| Kevelohstraße 14 | 94 m² | 230.448,52 € |
| Kevelohstraße 15 | 261 m² | 639.862,38 € |
| Kevelohstraße 16 | 106 m² | 259.867,48 € |
| Kevelohstraße 17 | 270 m² | 661.926,60 € |
| Kevelohstraße 18 | 95 m² | 232.900,10 € |
| Kevelohstraße 20 | 90 m² | 220.642,20 € |
| Kevelohstraße 22 | 84 m² | 205.932,72 € |
| Kevelohstraße 23 | 208 m² | 509.928,64 € |
| Kevelohstraße 24 | 126 m² | 308.899,08 € |
| Kevelohstraße 25 | 179 m² | 438.832,82 € |
| Kevelohstraße 26 | 92 m² | 225.545,36 € |
| Kevelohstraße 27 | 153 m² | 375.091,74 € |
| Kevelohstraße 29 | 265 m² | 649.668,70 € |
| Kevelohstraße 31 | 224 m² | 549.153,92 € |
| Kevelohstraße 33 | 145 m² | 355.479,10 € |
| Kevelohstraße 35 | 92 m² | 225.545,36 € |
| Kevelohstraße 37 | 80 m² | 196.126,40 € |
| Kevelohstraße 39 | 127 m² | 311.350,66 € |
| Kevelohstraße 40 | 82 m² | 201.029,56 € |
| Kevelohstraße 41 | 180 m² | 441.284,40 € |
| Kevelohstraße 42 | 82 m² | 201.029,56 € |
| Kevelohstraße 43 | 227 m² | 556.508,66 € |
| Kevelohstraße 44 | 151 m² | 370.188,58 € |
| Kevelohstraße 45 | 127 m² | 311.350,66 € |
| Kevelohstraße 46 | 72 m² | 176.513,76 € |
| Kevelohstraße 47 | 145 m² | 355.479,10 € |
| Kevelohstraße 48 | 72 m² | 176.513,76 € |
| Kevelohstraße 49 | 73 m² | 178.965,34 € |
| Kevelohstraße 50 | 72 m² | 176.513,76 € |
| Kevelohstraße 51 | 71 m² | 174.062,18 € |
| Kevelohstraße 52 | 72 m² | 176.513,76 € |
| Kevelohstraße 53 | 98 m² | 240.254,84 € |
| Kevelohstraße 55 | 133 m² | 326.060,14 € |
| Kevelohstraße 57 | 111 m² | 272.125,38 € |
| Kevelohstraße 58 | 171 m² | 419.220,18 € |
| Kevelohstraße 59 | 176 m² | 431.478,08 € |
| Kevelohstraße 60 | 141 m² | 345.672,78 € |
| Kevelohstraße 61 | 94 m² | 230.448,52 € |
| Kevelohstraße 62 | 74 m² | 181.416,92 € |
| Kevelohstraße 63 | 109 m² | 267.222,22 € |
| Kevelohstraße 65 | 153 m² | 375.091,74 € |
| Kevelohstraße 67 | 112 m² | 274.576,96 € |
| Kevelohstraße 69 | 77 m² | 188.771,66 € |
| Kevelohstraße 71 | 194 m² | 475.606,52 € |
| Kevelohstraße 73 | 126 m² | 308.899,08 € |
| Kevelohstraße 74 | 154 m² | 377.543,32 € |
| Kevelohstraße 75 | 133 m² | 326.060,14 € |
| Gesamt | 7.715,00 m² | 18.913.939,70 € |
|
Allgemeine Informationen über Kevelohstraße 45277 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45277 |
| Strasse: | Kevelohstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kevelohstraße 45277 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2403.51 € |
| 2023 | 2479.92 € | | 2022 | 2961.03 € | | 2021 | 2435.4 € | | 2020 | 2001.97 € | | 2019 | 1955.97 € | | 2018 | 1789.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kevelohstraße 45277 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.92 € | 12.19 € |
| 2023 | 8.81 € | 11.99 € |
| 2022 | 8.34 € | 11.22 € |
| 2021 | 8.24 € | 11.11 € |
| 2020 | 7.83 € | 10.39 € |
| 2019 | 7.61 € | 10.14 € |
| 2018 | 7.42 € | 9.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kevelohstraße 45277 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 497.43 € | 369.7 € |
| 2023 | 494.35 € | 414.63 € | | 2022 | 520.6 € | 347.16 € | | 2021 | 679.41 € | 422.95 € | | 2020 | 578.68 € | 462.5 € | | 2019 | 445.08 € | 318.49 € |
Karte Kevelohstraße 45277 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kevelohstraße 45277 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.413 € | 214.153 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.194 € | 192.738 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.632 € | 235.569 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kevelohstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2404 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.413 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.153 € / m². Die in Kevelohstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.564 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.578 € erzielen.
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