Liebrechtstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Liebrechtstraße Essen
| Wohnung | 2300.38 € / m² | |
| Haus | 2496.15 € / m² |
Mietspiegel Liebrechtstraße Essen
| Kaltmiete | 9.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 12.41 € / m² |
Bodenrichtwert Liebrechtstraße Essen
| Erschlossen | 506.48 € / m² |
| Unerschlossen | 376.42 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Liebrechtstraße in 45277 Essen 2447.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2300.38 €, bei Häusern bei 2496.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 12.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Liebrechtstraße in 45277 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Liebrechtstraße in 45277 Essen wurde mit 506.48 € / m² für erschlossenes und 376.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Liebrechtstraße in 45277 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Liebrechtstraße 4 | 289 m² | 721.387,35 € |
| Liebrechtstraße 8 | 138 m² | 344.468,70 € |
| Liebrechtstraße 10 | 132 m² | 329.491,80 € |
| Liebrechtstraße 12 | 133 m² | 331.987,95 € |
| Gesamt | 692,00 m² | 1.727.335,80 € |
Allgemeine Informationen über Liebrechtstraße 45277 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45277 |
| Strasse: | Liebrechtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Liebrechtstraße 45277 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2447.21 € |
| 2023 | 2525 € | | 2022 | 3014.87 € | | 2021 | 2479.68 € | | 2020 | 2038.37 € | | 2019 | 1991.53 € | | 2018 | 1821.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Liebrechtstraße 45277 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.09 € | 12.41 € |
| 2023 | 8.97 € | 12.21 € |
| 2022 | 8.49 € | 11.42 € |
| 2021 | 8.39 € | 11.31 € |
| 2020 | 7.97 € | 10.58 € |
| 2019 | 7.75 € | 10.32 € |
| 2018 | 7.55 € | 10.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Liebrechtstraße 45277 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 506.48 € | 376.42 € |
| 2023 | 503.34 € | 422.17 € | | 2022 | 530.06 € | 353.47 € | | 2021 | 691.77 € | 430.64 € | | 2020 | 589.2 € | 470.91 € | | 2019 | 453.17 € | 324.28 € |
Karte Liebrechtstraße 45277 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Liebrechtstraße 45277 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.057 € | 218.047 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.597 € | 196.242 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.516 € | 239.852 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Liebrechtstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2448 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.057 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 218.047 € / m². Die in Liebrechtstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.592 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.279 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
