Marie-Juchacz-Straße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marie-Juchacz-Straße Essen
| Wohnung | 2205.25 € / m² | |
| Haus | 2392.93 € / m² |
Mietspiegel Marie-Juchacz-Straße Essen
| Kaltmiete | 8.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 11.9 € / m² |
Bodenrichtwert Marie-Juchacz-Straße Essen
| Erschlossen | 485.53 € / m² |
| Unerschlossen | 360.86 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marie-Juchacz-Straße in 45277 Essen 2346.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2205.25 €, bei Häusern bei 2392.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 11.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marie-Juchacz-Straße in 45277 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marie-Juchacz-Straße in 45277 Essen wurde mit 485.53 € / m² für erschlossenes und 360.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Marie-Juchacz-Straße 45277 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45277 |
| Strasse: | Marie-Juchacz-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marie-Juchacz-Straße 45277 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2346.01 € |
| 2023 | 2420.59 € | | 2022 | 2890.19 € | | 2021 | 2377.14 € | | 2020 | 1954.08 € | | 2019 | 1909.18 € | | 2018 | 1746.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marie-Juchacz-Straße 45277 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.71 € | 11.9 € |
| 2023 | 8.6 € | 11.71 € |
| 2022 | 8.14 € | 10.95 € |
| 2021 | 8.04 € | 10.84 € |
| 2020 | 7.64 € | 10.14 € |
| 2019 | 7.43 € | 9.89 € |
| 2018 | 7.24 € | 9.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marie-Juchacz-Straße 45277 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 485.53 € | 360.86 € |
| 2023 | 482.53 € | 404.71 € | | 2022 | 508.14 € | 338.85 € | | 2021 | 663.16 € | 412.83 € | | 2020 | 564.84 € | 451.43 € | | 2019 | 434.43 € | 310.87 € |
Karte Marie-Juchacz-Straße 45277 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marie-Juchacz-Straße 45277 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.934 € | 209.030 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.031 € | 188.127 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.837 € | 229.933 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marie-Juchacz-Straße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2347 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.934 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.030 € / m². Die in Marie-Juchacz-Straße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.579 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.708 € erzielen.
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