Treibweg Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Treibweg Essen
| Wohnung | 2099.31 € / m² | |
| Haus | 2277.98 € / m² |
Mietspiegel Treibweg Essen
| Kaltmiete | 8.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 11.32 € / m² |
Bodenrichtwert Treibweg Essen
| Erschlossen | 462.21 € / m² |
| Unerschlossen | 343.52 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Treibweg in 45277 Essen 2233.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2099.31 €, bei Häusern bei 2277.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 11.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Treibweg in 45277 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Treibweg in 45277 Essen wurde mit 462.21 € / m² für erschlossenes und 343.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Treibweg in 45277 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Treibweg 1 | 115 m² | 261.967,70 € |
| Treibweg 2 | 87 m² | 198.184,26 € |
| Treibweg 3 | 73 m² | 166.292,54 € |
| Treibweg 4 | 87 m² | 198.184,26 € |
| Treibweg 5 | 81 m² | 184.516,38 € |
| Treibweg 6 | 148 m² | 337.141,04 € |
| Treibweg 7 | 171 m² | 389.534,58 € |
| Treibweg 8 | 97 m² | 220.964,06 € |
| Treibweg 9 | 164 m² | 373.588,72 € |
| Treibweg 10 | 65 m² | 148.068,70 € |
| Treibweg 11 | 159 m² | 362.198,82 € |
| Treibweg 12 | 132 m² | 300.693,36 € |
| Treibweg 13 | 144 m² | 328.029,12 € |
| Treibweg 14 | 124 m² | 282.469,52 € |
| Treibweg 15 | 120 m² | 273.357,60 € |
| Treibweg 16 | 164 m² | 373.588,72 € |
| Treibweg 17 | 76 m² | 173.126,48 € |
| Treibweg 18 | 133 m² | 302.971,34 € |
| Treibweg 19 | 67 m² | 152.624,66 € |
| Treibweg 20 | 117 m² | 266.523,66 € |
| Treibweg 21 | 78 m² | 177.682,44 € |
| Treibweg 22 | 92 m² | 209.574,16 € |
| Treibweg 23 | 216 m² | 492.043,68 € |
| Treibweg 24 | 101 m² | 230.075,98 € |
| Treibweg 25 | 71 m² | 161.736,58 € |
| Treibweg 26 | 85 m² | 193.628,30 € |
| Treibweg 27 | 115 m² | 261.967,70 € |
| Treibweg 28 | 85 m² | 193.628,30 € |
| Treibweg 29 | 76 m² | 173.126,48 € |
| Treibweg 30 | 148 m² | 337.141,04 € |
| Treibweg 31 | 77 m² | 175.404,46 € |
| Treibweg 32 | 66 m² | 150.346,68 € |
| Treibweg 33 | 77 m² | 175.404,46 € |
| Treibweg 34 | 88 m² | 200.462,24 € |
| Treibweg 35 | 89 m² | 202.740,22 € |
| Treibweg 36 | 88 m² | 200.462,24 € |
| Treibweg 37 | 66 m² | 150.346,68 € |
| Treibweg 39 | 105 m² | 239.187,90 € |
| Treibweg 41 | 108 m² | 246.021,84 € |
| Treibweg 43 | 260 m² | 592.274,80 € |
| Treibweg 44 | 87 m² | 198.184,26 € |
| Treibweg 45 | 105 m² | 239.187,90 € |
| Treibweg 46 | 75 m² | 170.848,50 € |
| Treibweg 47 | 93 m² | 211.852,14 € |
| Treibweg 48 | 78 m² | 177.682,44 € |
| Treibweg 49 | 88 m² | 200.462,24 € |
| Treibweg 50 | 76 m² | 173.126,48 € |
| Treibweg 51 | 74 m² | 168.570,52 € |
| Treibweg 52 | 151 m² | 343.974,98 € |
| Treibweg 53 | 76 m² | 173.126,48 € |
| Treibweg 54 | 226 m² | 514.823,48 € |
| Treibweg 55 | 112 m² | 255.133,76 € |
| Treibweg 57 | 193 m² | 439.650,14 € |
| Treibweg 59 | 193 m² | 439.650,14 € |
| Treibweg 63 | 65 m² | 148.068,70 € |
| Treibweg 65 | 72 m² | 164.014,56 € |
| Treibweg 67 | 75 m² | 170.848,50 € |
| Treibweg 69 | 64 m² | 145.790,72 € |
| Treibweg 71 | 168 m² | 382.700,64 € |
| Gesamt | 6.486,00 m² | 14.774.978,28 € |
|
Allgemeine Informationen über Treibweg 45277 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45277 |
| Strasse: | Treibweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Treibweg 45277 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2233.31 € |
| 2023 | 2304.3 € | | 2022 | 2751.35 € | | 2021 | 2262.94 € | | 2020 | 1860.21 € | | 2019 | 1817.46 € | | 2018 | 1662.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Treibweg 45277 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.29 € | 11.32 € |
| 2023 | 8.19 € | 11.15 € |
| 2022 | 7.75 € | 10.42 € |
| 2021 | 7.65 € | 10.32 € |
| 2020 | 7.28 € | 9.65 € |
| 2019 | 7.07 € | 9.42 € |
| 2018 | 6.89 € | 9.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Treibweg 45277 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 462.21 € | 343.52 € |
| 2023 | 459.35 € | 385.27 € | | 2022 | 483.73 € | 322.58 € | | 2021 | 631.3 € | 393 € | | 2020 | 537.7 € | 429.75 € | | 2019 | 413.56 € | 295.94 € |
Karte Treibweg 45277 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Treibweg 45277 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.116 € | 198.988 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.833 € | 179.090 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.399 € | 218.887 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Treibweg, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2234 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.116 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.988 € / m². Die in Treibweg, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.769 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 189.162 € erzielen.
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