Uranusstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uranusstraße Essen
| Wohnung | 2272.27 € / m² | |
| Haus | 2465.66 € / m² |
Mietspiegel Uranusstraße Essen
| Kaltmiete | 8.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 12.26 € / m² |
Bodenrichtwert Uranusstraße Essen
| Erschlossen | 500.29 € / m² |
| Unerschlossen | 371.82 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uranusstraße in 45277 Essen 2417.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2272.27 €, bei Häusern bei 2465.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 12.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uranusstraße in 45277 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uranusstraße in 45277 Essen wurde mit 500.29 € / m² für erschlossenes und 371.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uranusstraße in 45277 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uranusstraße 1 | 80 m² | 197.252,80 € |
| Uranusstraße 2 | 91 m² | 224.375,06 € |
| Uranusstraße 3 | 67 m² | 165.199,22 € |
| Uranusstraße 4 | 71 m² | 175.061,86 € |
| Uranusstraße 5 | 73 m² | 179.993,18 € |
| Uranusstraße 6 | 70 m² | 172.596,20 € |
| Uranusstraße 7 | 69 m² | 170.130,54 € |
| Uranusstraße 8 | 66 m² | 162.733,56 € |
| Uranusstraße 9 | 69 m² | 170.130,54 € |
| Uranusstraße 10 | 71 m² | 175.061,86 € |
| Uranusstraße 11 | 64 m² | 157.802,24 € |
| Uranusstraße 12 | 69 m² | 170.130,54 € |
| Uranusstraße 13 | 79 m² | 194.787,14 € |
| Uranusstraße 14 | 106 m² | 261.359,96 € |
| Uranusstraße 15 | 84 m² | 207.115,44 € |
| Uranusstraße 16 | 88 m² | 216.978,08 € |
| Uranusstraße 17 | 70 m² | 172.596,20 € |
| Uranusstraße 18 | 88 m² | 216.978,08 € |
| Uranusstraße 19 | 72 m² | 177.527,52 € |
| Uranusstraße 20 | 77 m² | 189.855,82 € |
| Uranusstraße 21 | 74 m² | 182.458,84 € |
| Uranusstraße 22 | 85 m² | 209.581,10 € |
| Uranusstraße 23 | 94 m² | 231.772,04 € |
| Uranusstraße 24 | 81 m² | 199.718,46 € |
| Uranusstraße 26 | 107 m² | 263.825,62 € |
| Uranusstraße 28 | 85 m² | 209.581,10 € |
| Uranusstraße 30 | 88 m² | 216.978,08 € |
| Uranusstraße 32 | 72 m² | 177.527,52 € |
| Uranusstraße 34 | 79 m² | 194.787,14 € |
| Uranusstraße 36 | 76 m² | 187.390,16 € |
| Gesamt | 2.365,00 m² | 5.831.285,90 € |
|
Allgemeine Informationen über Uranusstraße 45277 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45277 |
| Strasse: | Uranusstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uranusstraße 45277 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2417.31 € |
| 2023 | 2494.15 € | | 2022 | 2978.03 € | | 2021 | 2449.38 € | | 2020 | 2013.47 € | | 2019 | 1967.2 € | | 2018 | 1799.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uranusstraße 45277 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.97 € | 12.26 € |
| 2023 | 8.86 € | 12.06 € |
| 2022 | 8.38 € | 11.28 € |
| 2021 | 8.28 € | 11.17 € |
| 2020 | 7.88 € | 10.45 € |
| 2019 | 7.65 € | 10.19 € |
| 2018 | 7.46 € | 9.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uranusstraße 45277 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 500.29 € | 371.82 € |
| 2023 | 497.19 € | 417.01 € | | 2022 | 523.59 € | 349.15 € | | 2021 | 683.31 € | 425.38 € | | 2020 | 582.01 € | 465.15 € | | 2019 | 447.63 € | 320.32 € |
Karte Uranusstraße 45277 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uranusstraße 45277 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.248 € | 215.383 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.953 € | 193.845 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.543 € | 236.921 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uranusstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2418 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.248 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 215.383 € / m². Die in Uranusstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.520 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.747 € erzielen.
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