Grimbergstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grimbergstraße Essen
| Wohnung | 2221.11 € / m² | |
| Haus | 2410.14 € / m² |
Mietspiegel Grimbergstraße Essen
| Kaltmiete | 8.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 11.98 € / m² |
Bodenrichtwert Grimbergstraße Essen
| Erschlossen | 486.01 € / m² |
| Unerschlossen | 361.21 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grimbergstraße in 45307 Essen 2362.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2221.11 €, bei Häusern bei 2410.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 11.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grimbergstraße in 45307 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grimbergstraße in 45307 Essen wurde mit 486.01 € / m² für erschlossenes und 361.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grimbergstraße in 45307 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grimbergstraße 1 | 239 m² | 576.023,46 € |
| Grimbergstraße 3 | 184 m² | 443.465,76 € |
| Grimbergstraße 5 | 189 m² | 455.516,46 € |
| Grimbergstraße 7 | 195 m² | 469.977,30 € |
| Grimbergstraße 9 | 117 m² | 281.986,38 € |
| Grimbergstraße 41 | 96 m² | 231.373,44 € |
| Grimbergstraße 42 | 110 m² | 265.115,40 € |
| Grimbergstraße 43 | 86 m² | 207.272,04 € |
| Grimbergstraße 44 | 104 m² | 250.654,56 € |
| Grimbergstraße 45 | 87 m² | 209.682,18 € |
| Grimbergstraße 46 | 92 m² | 221.732,88 € |
| Grimbergstraße 47 | 84 m² | 202.451,76 € |
| Grimbergstraße 48 | 99 m² | 238.603,86 € |
| Grimbergstraße 49 | 96 m² | 231.373,44 € |
| Grimbergstraße 50 | 102 m² | 245.834,28 € |
| Grimbergstraße 51 | 95 m² | 228.963,30 € |
| Grimbergstraße 52 | 84 m² | 202.451,76 € |
| Grimbergstraße 53 | 94 m² | 226.553,16 € |
| Grimbergstraße 54 | 85 m² | 204.861,90 € |
| Grimbergstraße 55 | 95 m² | 228.963,30 € |
| Grimbergstraße 56 | 96 m² | 231.373,44 € |
| Grimbergstraße 57 | 83 m² | 200.041,62 € |
| Grimbergstraße 58 | 85 m² | 204.861,90 € |
| Grimbergstraße 59 | 91 m² | 219.322,74 € |
| Grimbergstraße 60 | 92 m² | 221.732,88 € |
| Grimbergstraße 61 | 98 m² | 236.193,72 € |
| Grimbergstraße 62 | 89 m² | 214.502,46 € |
| Grimbergstraße 63 | 96 m² | 231.373,44 € |
| Grimbergstraße 64 | 92 m² | 221.732,88 € |
| Grimbergstraße 65 | 104 m² | 250.654,56 € |
| Grimbergstraße 66 | 79 m² | 190.401,06 € |
| Grimbergstraße 67 | 98 m² | 236.193,72 € |
| Grimbergstraße 68 | 82 m² | 197.631,48 € |
| Grimbergstraße 69 | 101 m² | 243.424,14 € |
| Grimbergstraße 70 | 88 m² | 212.092,32 € |
| Grimbergstraße 71 | 92 m² | 221.732,88 € |
| Grimbergstraße 72 | 88 m² | 212.092,32 € |
| Grimbergstraße 73 | 98 m² | 236.193,72 € |
| Grimbergstraße 74 | 92 m² | 221.732,88 € |
| Grimbergstraße 75 | 93 m² | 224.143,02 € |
| Grimbergstraße 76 | 105 m² | 253.064,70 € |
| Grimbergstraße 77 | 231 m² | 556.742,34 € |
| Grimbergstraße 78 | 86 m² | 207.272,04 € |
| Grimbergstraße 79 | 233 m² | 561.562,62 € |
| Grimbergstraße 80 | 85 m² | 204.861,90 € |
| Grimbergstraße 81 | 237 m² | 571.203,18 € |
| Grimbergstraße 82 | 89 m² | 214.502,46 € |
| Grimbergstraße 83 | 232 m² | 559.152,48 € |
| Grimbergstraße 84 | 85 m² | 204.861,90 € |
| Grimbergstraße 85 | 244 m² | 588.074,16 € |
| Grimbergstraße 86 | 86 m² | 207.272,04 € |
| Grimbergstraße 87 | 206 m² | 496.488,84 € |
| Grimbergstraße 88 | 93 m² | 224.143,02 € |
| Grimbergstraße 89 | 215 m² | 518.180,10 € |
| Grimbergstraße 90 | 107 m² | 257.884,98 € |
| Grimbergstraße 91 | 221 m² | 532.640,94 € |
| Grimbergstraße 92 | 198 m² | 477.207,72 € |
| Grimbergstraße 94 | 198 m² | 477.207,72 € |
| Grimbergstraße 96 | 212 m² | 510.949,68 € |
| Grimbergstraße 98 | 211 m² | 508.539,54 € |
| Grimbergstraße 100 | 204 m² | 491.668,56 € |
| Grimbergstraße 102 | 204 m² | 491.668,56 € |
| Grimbergstraße 104 | 205 m² | 494.078,70 € |
| Grimbergstraße 106 | 205 m² | 494.078,70 € |
| Gesamt | 8.362,00 m² | 20.153.590,68 € |
|
Allgemeine Informationen über Grimbergstraße 45307 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45307 |
| Strasse: | Grimbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grimbergstraße 45307 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2362.88 € |
| 2023 | 2437.99 € | | 2022 | 2910.97 € | | 2021 | 2394.23 € | | 2020 | 1968.13 € | | 2019 | 1922.9 € | | 2018 | 1758.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grimbergstraße 45307 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.77 € | 11.98 € |
| 2023 | 8.66 € | 11.79 € |
| 2022 | 8.2 € | 11.03 € |
| 2021 | 8.1 € | 10.92 € |
| 2020 | 7.7 € | 10.21 € |
| 2019 | 7.48 € | 9.96 € |
| 2018 | 7.29 € | 9.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grimbergstraße 45307 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 486.01 € | 361.21 € |
| 2023 | 483 € | 405.11 € | | 2022 | 508.64 € | 339.19 € | | 2021 | 663.81 € | 413.24 € | | 2020 | 565.39 € | 451.87 € | | 2019 | 434.85 € | 311.18 € |
Karte Grimbergstraße 45307 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grimbergstraße 45307 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.955 € | 210.533 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.959 € | 189.480 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.951 € | 231.586 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grimbergstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2363 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.955 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.533 € / m². Die in Grimbergstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.748 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.136 € erzielen.
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