Schönscheidts Hof Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schönscheidts Hof Essen
| Wohnung | 2116.68 € / m² | |
| Haus | 2296.83 € / m² |
Mietspiegel Schönscheidts Hof Essen
| Kaltmiete | 8.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 11.42 € / m² |
Bodenrichtwert Schönscheidts Hof Essen
| Erschlossen | 463.16 € / m² |
| Unerschlossen | 344.23 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schönscheidts Hof in 45307 Essen 2251.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2116.68 €, bei Häusern bei 2296.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 11.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schönscheidts Hof in 45307 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schönscheidts Hof in 45307 Essen wurde mit 463.16 € / m² für erschlossenes und 344.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schönscheidts Hof in 45307 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schönscheidts Hof 2 | 171 m² | 392.757,93 € |
| Schönscheidts Hof 4 | 175 m² | 401.945,25 € |
| Schönscheidts Hof 5 | 75 m² | 172.262,25 € |
| Schönscheidts Hof 6 | 216 m² | 496.115,28 € |
| Schönscheidts Hof 7 | 175 m² | 401.945,25 € |
| Schönscheidts Hof 8 | 232 m² | 532.864,56 € |
| Schönscheidts Hof 9 | 192 m² | 440.991,36 € |
| Schönscheidts Hof 10 | 228 m² | 523.677,24 € |
| Schönscheidts Hof 11 | 199 m² | 457.069,17 € |
| Schönscheidts Hof 12 | 232 m² | 532.864,56 € |
| Schönscheidts Hof 13 | 194 m² | 445.585,02 € |
| Schönscheidts Hof 14 | 182 m² | 418.023,06 € |
| Schönscheidts Hof 15 | 184 m² | 422.616,72 € |
| Schönscheidts Hof 16 | 182 m² | 418.023,06 € |
| Schönscheidts Hof 17 | 180 m² | 413.429,40 € |
| Schönscheidts Hof 18 | 182 m² | 418.023,06 € |
| Schönscheidts Hof 19 | 174 m² | 399.648,42 € |
| Schönscheidts Hof 20 | 181 m² | 415.726,23 € |
| Schönscheidts Hof 22 | 194 m² | 445.585,02 € |
| Schönscheidts Hof 24 | 182 m² | 418.023,06 € |
| Schönscheidts Hof 26 | 207 m² | 475.443,81 € |
| Schönscheidts Hof 28 | 193 m² | 443.288,19 € |
| Schönscheidts Hof 30 | 201 m² | 461.662,83 € |
| Schönscheidts Hof 32 | 214 m² | 491.521,62 € |
| Schönscheidts Hof 34 | 182 m² | 418.023,06 € |
| Gesamt | 4.727,00 m² | 10.857.115,41 € |
|
Allgemeine Informationen über Schönscheidts Hof 45307 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45307 |
| Strasse: | Schönscheidts Hof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schönscheidts Hof 45307 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2251.79 € |
| 2023 | 2323.38 € | | 2022 | 2774.12 € | | 2021 | 2281.67 € | | 2020 | 1875.6 € | | 2019 | 1832.5 € | | 2018 | 1676.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schönscheidts Hof 45307 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.36 € | 11.42 € |
| 2023 | 8.26 € | 11.24 € |
| 2022 | 7.81 € | 10.51 € |
| 2021 | 7.72 € | 10.4 € |
| 2020 | 7.34 € | 9.73 € |
| 2019 | 7.13 € | 9.5 € |
| 2018 | 6.95 € | 9.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schönscheidts Hof 45307 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 463.16 € | 344.23 € |
| 2023 | 460.29 € | 386.06 € | | 2022 | 484.73 € | 323.24 € | | 2021 | 632.6 € | 393.81 € | | 2020 | 538.81 € | 430.63 € | | 2019 | 414.41 € | 296.55 € |
Karte Schönscheidts Hof 45307 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schönscheidts Hof 45307 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.234 € | 200.635 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.849 € | 180.572 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.619 € | 220.698 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schönscheidts Hof, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2252 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.234 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.635 € / m². Die in Schönscheidts Hof, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.050 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.727 € erzielen.
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