Karolingerstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karolingerstraße Essen
| Wohnung | 2115.96 € / m² | |
| Haus | 2296.04 € / m² |
Mietspiegel Karolingerstraße Essen
| Kaltmiete | 8.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 11.41 € / m² |
Bodenrichtwert Karolingerstraße Essen
| Erschlossen | 471.73 € / m² |
| Unerschlossen | 350.6 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karolingerstraße in 45326 Essen 2251.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2115.96 €, bei Häusern bei 2296.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 11.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karolingerstraße in 45326 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karolingerstraße in 45326 Essen wurde mit 471.73 € / m² für erschlossenes und 350.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Karolingerstraße 45326 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45326 |
| Strasse: | Karolingerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karolingerstraße 45326 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2251.02 € |
| 2023 | 2322.58 € | | 2022 | 2773.17 € | | 2021 | 2280.89 € | | 2020 | 1874.96 € | | 2019 | 1831.88 € | | 2018 | 1675.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karolingerstraße 45326 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.36 € | 11.41 € |
| 2023 | 8.25 € | 11.23 € |
| 2022 | 7.81 € | 10.51 € |
| 2021 | 7.71 € | 10.4 € |
| 2020 | 7.33 € | 9.73 € |
| 2019 | 7.13 € | 9.49 € |
| 2018 | 6.95 € | 9.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karolingerstraße 45326 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 471.73 € | 350.6 € |
| 2023 | 468.81 € | 393.2 € | | 2022 | 493.7 € | 329.22 € | | 2021 | 644.3 € | 401.1 € | | 2020 | 548.78 € | 438.6 € | | 2019 | 422.08 € | 302.04 € |
Karte Karolingerstraße 45326 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karolingerstraße 45326 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.187 € | 200.566 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.807 € | 180.510 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.568 € | 220.623 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karolingerstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2252 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.187 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.566 € / m². Die in Karolingerstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.996 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.662 € erzielen.
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