Radhoffstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Radhoffstraße Essen
| Wohnung | 2088.21 € / m² | |
| Haus | 2265.93 € / m² |
Mietspiegel Radhoffstraße Essen
| Kaltmiete | 8.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 11.26 € / m² |
Bodenrichtwert Radhoffstraße Essen
| Erschlossen | 465.54 € / m² |
| Unerschlossen | 346 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Radhoffstraße in 45326 Essen 2221.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2088.21 €, bei Häusern bei 2265.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 11.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Radhoffstraße in 45326 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Radhoffstraße in 45326 Essen wurde mit 465.54 € / m² für erschlossenes und 346 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Radhoffstraße in 45326 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Radhoffstraße 1 | 202 m² | 457.717,86 € |
| Radhoffstraße 2 | 125 m² | 283.241,25 € |
| Radhoffstraße 3 | 138 m² | 312.698,34 € |
| Radhoffstraße 4 | 189 m² | 428.260,77 € |
| Radhoffstraße 5 | 129 m² | 292.304,97 € |
| Radhoffstraße 6 | 207 m² | 469.047,51 € |
| Radhoffstraße 7 | 135 m² | 305.900,55 € |
| Radhoffstraße 8 | 243 m² | 550.620,99 € |
| Radhoffstraße 9 | 129 m² | 292.304,97 € |
| Radhoffstraße 11 | 129 m² | 292.304,97 € |
| Radhoffstraße 13 | 153 m² | 346.687,29 € |
| Radhoffstraße 16 | 259 m² | 586.875,87 € |
| Radhoffstraße 18 | 60 m² | 135.955,80 € |
| Radhoffstraße 19 | 189 m² | 428.260,77 € |
| Radhoffstraße 20 | 59 m² | 133.689,87 € |
| Radhoffstraße 21 | 167 m² | 378.410,31 € |
| Radhoffstraße 22 | 196 m² | 444.122,28 € |
| Radhoffstraße 23 | 139 m² | 314.964,27 € |
| Radhoffstraße 24 | 130 m² | 294.570,90 € |
| Radhoffstraße 25 | 108 m² | 244.720,44 € |
| Radhoffstraße 26 | 108 m² | 244.720,44 € |
| Radhoffstraße 27 | 217 m² | 491.706,81 € |
| Radhoffstraße 28 | 108 m² | 244.720,44 € |
| Radhoffstraße 29 | 102 m² | 231.124,86 € |
| Radhoffstraße 30 | 175 m² | 396.537,75 € |
| Radhoffstraße 31 | 250 m² | 566.482,50 € |
| Radhoffstraße 33 | 145 m² | 328.559,85 € |
| Radhoffstraße 34 | 225 m² | 509.834,25 € |
| Radhoffstraße 35 | 152 m² | 344.421,36 € |
| Radhoffstraße 36 | 110 m² | 249.252,30 € |
| Radhoffstraße 37 | 164 m² | 371.612,52 € |
| Radhoffstraße 38 | 177 m² | 401.069,61 € |
| Radhoffstraße 39 | 150 m² | 339.889,50 € |
| Radhoffstraße 40 | 114 m² | 258.316,02 € |
| Radhoffstraße 42 | 169 m² | 382.942,17 € |
| Radhoffstraße 48 | 173 m² | 392.005,89 € |
| Gesamt | 5.625,00 m² | 12.745.856,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Radhoffstraße 45326 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45326 |
| Strasse: | Radhoffstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Radhoffstraße 45326 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2221.5 € |
| 2023 | 2292.11 € | | 2022 | 2736.79 € | | 2021 | 2250.97 € | | 2020 | 1850.36 € | | 2019 | 1807.85 € | | 2018 | 1653.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Radhoffstraße 45326 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.25 € | 11.26 € |
| 2023 | 8.14 € | 11.09 € |
| 2022 | 7.71 € | 10.37 € |
| 2021 | 7.61 € | 10.26 € |
| 2020 | 7.24 € | 9.6 € |
| 2019 | 7.03 € | 9.37 € |
| 2018 | 6.86 € | 9.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Radhoffstraße 45326 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 465.54 € | 346 € |
| 2023 | 462.66 € | 388.04 € | | 2022 | 487.22 € | 324.9 € | | 2021 | 635.85 € | 395.84 € | | 2020 | 541.58 € | 432.84 € | | 2019 | 416.54 € | 298.07 € |
Karte Radhoffstraße 45326 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Radhoffstraße 45326 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.401 € | 197.936 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.183 € | 178.143 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.619 € | 217.730 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Radhoffstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2222 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.401 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.936 € / m². Die in Radhoffstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.950 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.162 € erzielen.
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