Ramers Kamp Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ramers Kamp Essen
| Wohnung | 2333.75 € / m² | |
| Haus | 2532.36 € / m² |
Mietspiegel Ramers Kamp Essen
| Kaltmiete | 9.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 12.59 € / m² |
Bodenrichtwert Ramers Kamp Essen
| Erschlossen | 520.28 € / m² |
| Unerschlossen | 386.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ramers Kamp in 45326 Essen 2482.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2333.75 €, bei Häusern bei 2532.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 12.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ramers Kamp in 45326 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ramers Kamp in 45326 Essen wurde mit 520.28 € / m² für erschlossenes und 386.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ramers Kamp in 45326 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ramers Kamp 1 | 160 m² | 405.177,60 € |
| Ramers Kamp 2 | 153 m² | 387.451,08 € |
| Ramers Kamp 3 | 235 m² | 595.104,60 € |
| Ramers Kamp 4 | 150 m² | 379.854,00 € |
| Ramers Kamp 8 | 71 m² | 179.797,56 € |
| Ramers Kamp 10 | 71 m² | 179.797,56 € |
| Ramers Kamp 12 | 64 m² | 162.071,04 € |
| Gesamt | 904,00 m² | 2.289.253,44 € |
Allgemeine Informationen über Ramers Kamp 45326 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45326 |
| Strasse: | Ramers Kamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ramers Kamp 45326 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2482.71 € |
| 2023 | 2561.64 € | | 2022 | 3058.6 € | | 2021 | 2515.66 € | | 2020 | 2067.94 € | | 2019 | 2020.42 € | | 2018 | 1847.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ramers Kamp 45326 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.22 € | 12.59 € |
| 2023 | 9.1 € | 12.39 € |
| 2022 | 8.61 € | 11.59 € |
| 2021 | 8.51 € | 11.47 € |
| 2020 | 8.09 € | 10.73 € |
| 2019 | 7.86 € | 10.47 € |
| 2018 | 7.66 € | 10.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ramers Kamp 45326 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 520.28 € | 386.68 € |
| 2023 | 517.06 € | 433.67 € | | 2022 | 544.51 € | 363.1 € | | 2021 | 710.62 € | 442.38 € | | 2020 | 605.26 € | 483.74 € | | 2019 | 465.52 € | 333.12 € |
Karte Ramers Kamp 45326 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ramers Kamp 45326 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.204 € | 221.210 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.550 € | 199.089 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.859 € | 243.331 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ramers Kamp, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2483 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.204 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 221.210 € / m². Die in Ramers Kamp, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.052 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 210.286 € erzielen.
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