Twentmannstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Twentmannstraße Essen
| Wohnung | 2130.9 € / m² | |
| Haus | 2312.26 € / m² |
Mietspiegel Twentmannstraße Essen
| Kaltmiete | 8.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 11.49 € / m² |
Bodenrichtwert Twentmannstraße Essen
| Erschlossen | 475.06 € / m² |
| Unerschlossen | 353.07 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Twentmannstraße in 45326 Essen 2266.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2130.9 €, bei Häusern bei 2312.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 11.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Twentmannstraße in 45326 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Twentmannstraße in 45326 Essen wurde mit 475.06 € / m² für erschlossenes und 353.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Twentmannstraße in 45326 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Twentmannstraße 118 | 165 m² | 381.522,90 € |
| Twentmannstraße 120 | 152 m² | 351.463,52 € |
| Twentmannstraße 122 | 152 m² | 351.463,52 € |
| Twentmannstraße 124 | 152 m² | 351.463,52 € |
| Twentmannstraße 132 | 157 m² | 363.024,82 € |
| Twentmannstraße 134 | 155 m² | 358.400,30 € |
| Twentmannstraße 136 | 73 m² | 168.794,98 € |
| Twentmannstraße 138 | 72 m² | 166.482,72 € |
| Twentmannstraße 140 | 96 m² | 221.976,96 € |
| Twentmannstraße 142 | 73 m² | 168.794,98 € |
| Twentmannstraße 146 | 125 m² | 289.032,50 € |
| Twentmannstraße 148 | 136 m² | 314.467,36 € |
| Twentmannstraße 152 | 82 m² | 189.605,32 € |
| Twentmannstraße 154 | 96 m² | 221.976,96 € |
| Twentmannstraße 156 | 118 m² | 272.846,68 € |
| Twentmannstraße 158 | 130 m² | 300.593,80 € |
| Twentmannstraße 160 | 90 m² | 208.103,40 € |
| Twentmannstraße 166 | 115 m² | 265.909,90 € |
| Twentmannstraße 167 | 68 m² | 157.233,68 € |
| Twentmannstraße 168 | 89 m² | 205.791,14 € |
| Twentmannstraße 169 | 69 m² | 159.545,94 € |
| Twentmannstraße 170 | 69 m² | 159.545,94 € |
| Twentmannstraße 171 | 68 m² | 157.233,68 € |
| Twentmannstraße 172 | 72 m² | 166.482,72 € |
| Twentmannstraße 173 | 69 m² | 159.545,94 € |
| Twentmannstraße 174 | 70 m² | 161.858,20 € |
| Twentmannstraße 175 | 70 m² | 161.858,20 € |
| Twentmannstraße 176 | 71 m² | 164.170,46 € |
| Twentmannstraße 177 | 69 m² | 159.545,94 € |
| Twentmannstraße 178 | 71 m² | 164.170,46 € |
| Twentmannstraße 179 | 68 m² | 157.233,68 € |
| Twentmannstraße 180 | 71 m² | 164.170,46 € |
| Twentmannstraße 181 | 69 m² | 159.545,94 € |
| Twentmannstraße 182 | 69 m² | 159.545,94 € |
| Twentmannstraße 183 | 69 m² | 159.545,94 € |
| Twentmannstraße 184 | 71 m² | 164.170,46 € |
| Twentmannstraße 185 | 69 m² | 159.545,94 € |
| Twentmannstraße 186 | 80 m² | 184.980,80 € |
| Twentmannstraße 187 | 70 m² | 161.858,20 € |
| Twentmannstraße 188 | 81 m² | 187.293,06 € |
| Twentmannstraße 189 | 91 m² | 210.415,66 € |
| Twentmannstraße 190 | 168 m² | 388.459,68 € |
| Twentmannstraße 191 | 128 m² | 295.969,28 € |
| Twentmannstraße 193 | 65 m² | 150.296,90 € |
| Twentmannstraße 195 | 60 m² | 138.735,60 € |
| Gesamt | 4.223,00 m² | 9.764.673,98 € |
|
Allgemeine Informationen über Twentmannstraße 45326 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45326 |
| Strasse: | Twentmannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Twentmannstraße 45326 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2266.92 € |
| 2023 | 2338.99 € | | 2022 | 2792.76 € | | 2021 | 2297 € | | 2020 | 1888.2 € | | 2019 | 1844.82 € | | 2018 | 1687.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Twentmannstraße 45326 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.42 € | 11.49 € |
| 2023 | 8.31 € | 11.31 € |
| 2022 | 7.86 € | 10.58 € |
| 2021 | 7.77 € | 10.47 € |
| 2020 | 7.39 € | 9.8 € |
| 2019 | 7.18 € | 9.56 € |
| 2018 | 7 € | 9.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Twentmannstraße 45326 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 475.06 € | 353.07 € |
| 2023 | 472.12 € | 395.98 € | | 2022 | 497.18 € | 331.54 € | | 2021 | 648.86 € | 403.93 € | | 2020 | 552.66 € | 441.7 € | | 2019 | 425.06 € | 304.17 € |
Karte Twentmannstraße 45326 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Twentmannstraße 45326 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.149 € | 201.983 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.681 € | 181.785 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.617 € | 222.181 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Twentmannstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2267 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.149 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 201.983 € / m². Die in Twentmannstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.098 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 192.009 € erzielen.
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