Wildpferdehut Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wildpferdehut Essen
| Wohnung | 2188.56 € / m² | |
| Haus | 2374.82 € / m² |
Mietspiegel Wildpferdehut Essen
| Kaltmiete | 8.64 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 11.81 € / m² |
Bodenrichtwert Wildpferdehut Essen
| Erschlossen | 487.91 € / m² |
| Unerschlossen | 362.63 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wildpferdehut in 45326 Essen 2328.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2188.56 €, bei Häusern bei 2374.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 11.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wildpferdehut in 45326 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wildpferdehut in 45326 Essen wurde mit 487.91 € / m² für erschlossenes und 362.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wildpferdehut in 45326 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wildpferdehut 1 | 66 m² | 156.738,12 € |
| Wildpferdehut 2 | 257 m² | 610.328,74 € |
| Wildpferdehut 3 | 67 m² | 159.112,94 € |
| Wildpferdehut 5 | 51 m² | 121.115,82 € |
| Wildpferdehut 6 | 119 m² | 282.603,58 € |
| Wildpferdehut 7 | 50 m² | 118.741,00 € |
| Wildpferdehut 8 | 76 m² | 180.486,32 € |
| Wildpferdehut 9 | 51 m² | 121.115,82 € |
| Wildpferdehut 11 | 44 m² | 104.492,08 € |
| Wildpferdehut 12 | 100 m² | 237.482,00 € |
| Wildpferdehut 13 | 51 m² | 121.115,82 € |
| Wildpferdehut 14 | 100 m² | 237.482,00 € |
| Wildpferdehut 15 | 50 m² | 118.741,00 € |
| Wildpferdehut 16 | 138 m² | 327.725,16 € |
| Wildpferdehut 17 | 44 m² | 104.492,08 € |
| Wildpferdehut 19 | 85 m² | 201.859,70 € |
| Wildpferdehut 21 | 50 m² | 118.741,00 € |
| Wildpferdehut 22 | 69 m² | 163.862,58 € |
| Wildpferdehut 23 | 62 m² | 147.238,84 € |
| Wildpferdehut 24 | 44 m² | 104.492,08 € |
| Wildpferdehut 26 | 50 m² | 118.741,00 € |
| Wildpferdehut 27 | 176 m² | 417.968,32 € |
| Wildpferdehut 28 | 125 m² | 296.852,50 € |
| Wildpferdehut 29 | 66 m² | 156.738,12 € |
| Wildpferdehut 31 | 132 m² | 313.476,24 € |
| Wildpferdehut 32 | 132 m² | 313.476,24 € |
| Wildpferdehut 33 | 125 m² | 296.852,50 € |
| Wildpferdehut 34 | 110 m² | 261.230,20 € |
| Gesamt | 2.490,00 m² | 5.913.301,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Wildpferdehut 45326 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45326 |
| Strasse: | Wildpferdehut |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wildpferdehut 45326 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2328.25 € |
| 2023 | 2402.27 € | | 2022 | 2868.32 € | | 2021 | 2359.15 € | | 2020 | 1939.29 € | | 2019 | 1894.73 € | | 2018 | 1733 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wildpferdehut 45326 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.64 € | 11.81 € |
| 2023 | 8.54 € | 11.62 € |
| 2022 | 8.08 € | 10.87 € |
| 2021 | 7.98 € | 10.76 € |
| 2020 | 7.59 € | 10.06 € |
| 2019 | 7.37 € | 9.82 € |
| 2018 | 7.18 € | 9.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wildpferdehut 45326 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 487.91 € | 362.63 € |
| 2023 | 484.89 € | 406.69 € | | 2022 | 510.63 € | 340.51 € | | 2021 | 666.41 € | 414.86 € | | 2020 | 567.61 € | 453.65 € | | 2019 | 436.56 € | 312.4 € |
Karte Wildpferdehut 45326 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wildpferdehut 45326 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.860 € | 207.448 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.054 € | 186.703 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.665 € | 228.192 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wildpferdehut, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2329 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.860 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 207.448 € / m². Die in Wildpferdehut, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.348 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 197.203 € erzielen.
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