Brinkstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brinkstraße Essen
Wohnung | 2167.93 € / m² | |
Haus | 2352.44 € / m² |
Mietspiegel Brinkstraße Essen
Kaltmiete | 8.56 € / m² |
Nebenkosten | 3.13 € / m² |
Warmmiete | 11.69 € / m² |
Bodenrichtwert Brinkstraße Essen
Erschlossen | 450.31 € / m² |
Unerschlossen | 334.68 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brinkstraße in 45355 Essen 2306.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2167.93 €, bei Häusern bei 2352.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 11.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brinkstraße in 45355 Essen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brinkstraße in 45355 Essen wurde mit 450.31 € / m² für erschlossenes und 334.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brinkstraße in 45355 Essen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Brinkstraße 4 | 187 m² | 439.906,28 € |
Brinkstraße 5 | 169 m² | 397.562,36 € |
Brinkstraße 6 | 184 m² | 432.848,96 € |
Brinkstraße 7 | 146 m² | 343.456,24 € |
Brinkstraße 8 | 123 m² | 289.350,12 € |
Brinkstraße 9 | 130 m² | 305.817,20 € |
Brinkstraße 10 | 126 m² | 296.407,44 € |
Brinkstraße 11 | 116 m² | 272.883,04 € |
Brinkstraße 13 | 128 m² | 301.112,32 € |
Brinkstraße 15 | 175 m² | 411.677,00 € |
Brinkstraße 17 | 93 m² | 218.776,92 € |
Gesamt | 1.577,00 m² | 3.709.797,88 € |
Allgemeine Informationen über Brinkstraße 45355 Essen
Stadt: | Essen |
Region: | Essen |
PLZ: | 45355 |
Strasse: | Brinkstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brinkstraße 45355 Essen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2306.31 € |
2023 | 2379.63 € | 2022 | 2841.29 € | 2021 | 2336.91 € | 2020 | 1921.01 € | 2019 | 1876.87 € | 2018 | 1716.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brinkstraße 45355 Essen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.56 € | 11.69 € |
2023 | 8.46 € | 11.51 € |
2022 | 8 € | 10.76 € |
2021 | 7.9 € | 10.66 € |
2020 | 7.51 € | 9.97 € |
2019 | 7.3 € | 9.73 € |
2018 | 7.12 € | 9.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brinkstraße 45355 Essen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 450.31 € | 334.68 € |
2023 | 447.52 € | 375.35 € | 2022 | 471.28 € | 314.27 € | 2021 | 615.05 € | 382.88 € | 2020 | 523.86 € | 418.68 € | 2019 | 402.91 € | 288.32 € |
Karte Brinkstraße 45355 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brinkstraße 45355 Essen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 139.532 € | 205.493 € | Ø Schneller Verkauf | 126.848 € | 184.943 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.217 € | 226.042 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brinkstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2307 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.532 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 205.493 € / m². Die in Brinkstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.828 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 195.345 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|