Haardtstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Haardtstraße Essen
| Wohnung | 2449.81 € / m² | |
| Haus | 2658.3 € / m² |
Mietspiegel Haardtstraße Essen
| Kaltmiete | 9.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 13.21 € / m² |
Bodenrichtwert Haardtstraße Essen
| Erschlossen | 508.86 € / m² |
| Unerschlossen | 378.19 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Haardtstraße in 45355 Essen 2606.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2449.81 €, bei Häusern bei 2658.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 13.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Haardtstraße in 45355 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Haardtstraße in 45355 Essen wurde mit 508.86 € / m² für erschlossenes und 378.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Haardtstraße in 45355 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Haardtstraße 4 | 196 m² | 521.026,80 € |
| Haardtstraße 5 | 170 m² | 451.911,00 € |
| Haardtstraße 6 | 185 m² | 491.785,50 € |
| Haardtstraße 7 | 104 m² | 276.463,20 € |
| Haardtstraße 8 | 154 m² | 409.378,20 € |
| Haardtstraße 9 | 133 m² | 353.553,90 € |
| Haardtstraße 10 | 132 m² | 350.895,60 € |
| Haardtstraße 11 | 131 m² | 348.237,30 € |
| Haardtstraße 12 | 94 m² | 249.880,20 € |
| Haardtstraße 13 | 83 m² | 220.638,90 € |
| Haardtstraße 14 | 145 m² | 385.453,50 € |
| Haardtstraße 15 | 187 m² | 497.102,10 € |
| Haardtstraße 16 | 179 m² | 475.835,70 € |
| Haardtstraße 17 | 189 m² | 502.418,70 € |
| Haardtstraße 18 | 178 m² | 473.177,40 € |
| Haardtstraße 19 | 194 m² | 515.710,20 € |
| Haardtstraße 20 | 147 m² | 390.770,10 € |
| Haardtstraße 21 | 225 m² | 598.117,50 € |
| Haardtstraße 22 | 142 m² | 377.478,60 € |
| Haardtstraße 23 | 170 m² | 451.911,00 € |
| Haardtstraße 25 | 172 m² | 457.227,60 € |
| Haardtstraße 32 | 174 m² | 462.544,20 € |
| Haardtstraße 33 | 181 m² | 481.152,30 € |
| Haardtstraße 34 | 170 m² | 451.911,00 € |
| Haardtstraße 35 | 108 m² | 287.096,40 € |
| Haardtstraße 36 | 137 m² | 364.187,10 € |
| Haardtstraße 37 | 121 m² | 321.654,30 € |
| Haardtstraße 40 | 147 m² | 390.770,10 € |
| Haardtstraße 42 | 159 m² | 422.669,70 € |
| Haardtstraße 44 | 109 m² | 289.754,70 € |
| Haardtstraße 46 | 102 m² | 271.146,60 € |
| Haardtstraße 48 | 104 m² | 276.463,20 € |
| Haardtstraße 49 | 138 m² | 366.845,40 € |
| Haardtstraße 50 | 138 m² | 366.845,40 € |
| Haardtstraße 51 | 144 m² | 382.795,20 € |
| Haardtstraße 52 | 137 m² | 364.187,10 € |
| Haardtstraße 54 | 134 m² | 356.212,20 € |
| Haardtstraße 56 | 137 m² | 364.187,10 € |
| Haardtstraße 62 | 146 m² | 388.111,80 € |
| Haardtstraße 64 | 142 m² | 377.478,60 € |
| Gesamt | 5.938,00 m² | 15.784.985,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Haardtstraße 45355 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45355 |
| Strasse: | Haardtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Haardtstraße 45355 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2606.18 € |
| 2023 | 2689.03 € | | 2022 | 3210.71 € | | 2021 | 2640.76 € | | 2020 | 2170.78 € | | 2019 | 2120.9 € | | 2018 | 1939.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Haardtstraße 45355 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.68 € | 13.21 € |
| 2023 | 9.55 € | 13.01 € |
| 2022 | 9.04 € | 12.16 € |
| 2021 | 8.93 € | 12.04 € |
| 2020 | 8.49 € | 11.26 € |
| 2019 | 8.25 € | 10.99 € |
| 2018 | 8.04 € | 10.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Haardtstraße 45355 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 508.86 € | 378.19 € |
| 2023 | 505.71 € | 424.15 € | | 2022 | 532.55 € | 355.13 € | | 2021 | 695.02 € | 432.67 € | | 2020 | 591.97 € | 473.12 € | | 2019 | 455.3 € | 325.81 € |
Karte Haardtstraße 45355 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Haardtstraße 45355 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.674 € | 232.211 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.340 € | 208.990 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.008 € | 255.432 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Haardtstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2607 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.674 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.211 € / m². Die in Haardtstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.609 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.744 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
