Oskar-Pannen-Straße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oskar-Pannen-Straße Essen
| Wohnung | 2433.77 € / m² | |
| Haus | 2640.9 € / m² |
Mietspiegel Oskar-Pannen-Straße Essen
| Kaltmiete | 9.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 13.13 € / m² |
Bodenrichtwert Oskar-Pannen-Straße Essen
| Erschlossen | 505.52 € / m² |
| Unerschlossen | 375.72 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oskar-Pannen-Straße in 45355 Essen 2589.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2433.77 €, bei Häusern bei 2640.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 13.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oskar-Pannen-Straße in 45355 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oskar-Pannen-Straße in 45355 Essen wurde mit 505.52 € / m² für erschlossenes und 375.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oskar-Pannen-Straße in 45355 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oskar-Pannen-Straße 1 | 161 m² | 425.184,90 € |
| Oskar-Pannen-Straße 2 | 178 m² | 470.080,20 € |
| Oskar-Pannen-Straße 3 | 157 m² | 414.621,30 € |
| Oskar-Pannen-Straße 4 | 178 m² | 470.080,20 € |
| Oskar-Pannen-Straße 5 | 158 m² | 417.262,20 € |
| Oskar-Pannen-Straße 6 | 167 m² | 441.030,30 € |
| Oskar-Pannen-Straße 7 | 164 m² | 433.107,60 € |
| Oskar-Pannen-Straße 8 | 142 m² | 375.007,80 € |
| Oskar-Pannen-Straße 9 | 162 m² | 427.825,80 € |
| Oskar-Pannen-Straße 10 | 143 m² | 377.648,70 € |
| Oskar-Pannen-Straße 11 | 163 m² | 430.466,70 € |
| Oskar-Pannen-Straße 12 | 123 m² | 324.830,70 € |
| Oskar-Pannen-Straße 13 | 161 m² | 425.184,90 € |
| Oskar-Pannen-Straße 14 | 143 m² | 377.648,70 € |
| Oskar-Pannen-Straße 15 | 163 m² | 430.466,70 € |
| Oskar-Pannen-Straße 16 | 142 m² | 375.007,80 € |
| Oskar-Pannen-Straße 17 | 165 m² | 435.748,50 € |
| Oskar-Pannen-Straße 18 | 176 m² | 464.798,40 € |
| Oskar-Pannen-Straße 19 | 162 m² | 427.825,80 € |
| Oskar-Pannen-Straße 20 | 159 m² | 419.903,10 € |
| Oskar-Pannen-Straße 21 | 163 m² | 430.466,70 € |
| Oskar-Pannen-Straße 22 | 159 m² | 419.903,10 € |
| Oskar-Pannen-Straße 23 | 169 m² | 446.312,10 € |
| Oskar-Pannen-Straße 24 | 163 m² | 430.466,70 € |
| Oskar-Pannen-Straße 26 | 163 m² | 430.466,70 € |
| Oskar-Pannen-Straße 27 | 160 m² | 422.544,00 € |
| Oskar-Pannen-Straße 28 | 164 m² | 433.107,60 € |
| Oskar-Pannen-Straße 29 | 151 m² | 398.775,90 € |
| Oskar-Pannen-Straße 31 | 160 m² | 422.544,00 € |
| Oskar-Pannen-Straße 32 | 134 m² | 353.880,60 € |
| Oskar-Pannen-Straße 33 | 160 m² | 422.544,00 € |
| Oskar-Pannen-Straße 34 | 161 m² | 425.184,90 € |
| Oskar-Pannen-Straße 35 | 151 m² | 398.775,90 € |
| Oskar-Pannen-Straße 36 | 108 m² | 285.217,20 € |
| Oskar-Pannen-Straße 37 | 161 m² | 425.184,90 € |
| Oskar-Pannen-Straße 38 | 129 m² | 340.676,10 € |
| Oskar-Pannen-Straße 44 | 247 m² | 652.302,30 € |
| Gesamt | 5.870,00 m² | 15.502.083,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Oskar-Pannen-Straße 45355 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45355 |
| Strasse: | Oskar-Pannen-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oskar-Pannen-Straße 45355 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2589.12 € |
| 2023 | 2671.42 € | | 2022 | 3189.69 € | | 2021 | 2623.47 € | | 2020 | 2156.57 € | | 2019 | 2107.01 € | | 2018 | 1927.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oskar-Pannen-Straße 45355 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.61 € | 13.13 € |
| 2023 | 9.49 € | 12.92 € |
| 2022 | 8.98 € | 12.08 € |
| 2021 | 8.87 € | 11.96 € |
| 2020 | 8.44 € | 11.19 € |
| 2019 | 8.2 € | 10.92 € |
| 2018 | 7.99 € | 10.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oskar-Pannen-Straße 45355 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 505.52 € | 375.72 € |
| 2023 | 502.4 € | 421.37 € | | 2022 | 529.07 € | 352.81 € | | 2021 | 690.47 € | 429.83 € | | 2020 | 588.1 € | 470.02 € | | 2019 | 452.32 € | 323.67 € |
Karte Oskar-Pannen-Straße 45355 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oskar-Pannen-Straße 45355 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.642 € | 230.691 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.402 € | 207.622 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.882 € | 253.760 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oskar-Pannen-Straße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2590 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.642 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 230.691 € / m². Die in Oskar-Pannen-Straße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.427 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 219.299 € erzielen.
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