Pookweg Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pookweg Essen
| Wohnung | 2488.77 € / m² | |
| Haus | 2700.58 € / m² |
Mietspiegel Pookweg Essen
| Kaltmiete | 9.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 13.42 € / m² |
Bodenrichtwert Pookweg Essen
| Erschlossen | 516.95 € / m² |
| Unerschlossen | 384.21 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pookweg in 45355 Essen 2647.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2488.77 €, bei Häusern bei 2700.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 13.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pookweg in 45355 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pookweg in 45355 Essen wurde mit 516.95 € / m² für erschlossenes und 384.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pookweg in 45355 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pookweg 1 | 131 m² | 353.775,98 € |
| Pookweg 3 | 130 m² | 351.075,40 € |
| Pookweg 6 | 144 m² | 388.883,52 € |
| Pookweg 8 | 121 m² | 326.770,18 € |
| Pookweg 10 | 165 m² | 445.595,70 € |
| Pookweg 12 | 181 m² | 488.804,98 € |
| Pookweg 13 | 107 m² | 288.962,06 € |
| Pookweg 14 | 183 m² | 494.206,14 € |
| Pookweg 15 | 104 m² | 280.860,32 € |
| Pookweg 16 | 157 m² | 423.991,06 € |
| Pookweg 17 | 84 m² | 226.848,72 € |
| Pookweg 18 | 166 m² | 448.296,28 € |
| Pookweg 19 | 83 m² | 224.148,14 € |
| Pookweg 20 | 156 m² | 421.290,48 € |
| Pookweg 21 | 101 m² | 272.758,58 € |
| Pookweg 22 | 168 m² | 453.697,44 € |
| Pookweg 23 | 86 m² | 232.249,88 € |
| Pookweg 24 | 93 m² | 251.153,94 € |
| Pookweg 25 | 97 m² | 261.956,26 € |
| Pookweg 26 | 106 m² | 286.261,48 € |
| Pookweg 27 | 83 m² | 224.148,14 € |
| Pookweg 28 | 84 m² | 226.848,72 € |
| Pookweg 29 | 79 m² | 213.345,82 € |
| Pookweg 31 | 86 m² | 232.249,88 € |
| Pookweg 33 | 89 m² | 240.351,62 € |
| Pookweg 35 | 83 m² | 224.148,14 € |
| Pookweg 37 | 89 m² | 240.351,62 € |
| Pookweg 39 | 83 m² | 224.148,14 € |
| Pookweg 41 | 97 m² | 261.956,26 € |
| Pookweg 43 | 92 m² | 248.453,36 € |
| Pookweg 45 | 87 m² | 234.950,46 € |
| Pookweg 47 | 82 m² | 221.447,56 € |
| Pookweg 49 | 80 m² | 216.046,40 € |
| Pookweg 51 | 84 m² | 226.848,72 € |
| Pookweg 53 | 85 m² | 229.549,30 € |
| Pookweg 55 | 85 m² | 229.549,30 € |
| Pookweg 57 | 147 m² | 396.985,26 € |
| Pookweg 59 | 141 m² | 380.781,78 € |
| Pookweg 61 | 142 m² | 383.482,36 € |
| Pookweg 63 | 44 m² | 118.825,52 € |
| Pookweg 65 | 47 m² | 126.927,26 € |
| Pookweg 66 | 74 m² | 199.842,92 € |
| Pookweg 67 | 44 m² | 118.825,52 € |
| Pookweg 68 | 115 m² | 310.566,70 € |
| Pookweg 69 | 45 m² | 121.526,10 € |
| Pookweg 70 | 70 m² | 189.040,60 € |
| Pookweg 71 | 44 m² | 118.825,52 € |
| Pookweg 73 | 44 m² | 118.825,52 € |
| Pookweg 74 | 169 m² | 456.398,02 € |
| Pookweg 75 | 43 m² | 116.124,94 € |
| Pookweg 77 | 44 m² | 118.825,52 € |
| Pookweg 79 | 44 m² | 118.825,52 € |
| Pookweg 81 | 81 m² | 218.746,98 € |
| Pookweg 83 | 250 m² | 675.145,00 € |
| Pookweg 85 | 243 m² | 656.240,94 € |
| Pookweg 87 | 199 m² | 537.415,42 € |
| Gesamt | 5.961,00 m² | 16.098.157,38 € |
|
Allgemeine Informationen über Pookweg 45355 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45355 |
| Strasse: | Pookweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pookweg 45355 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2647.63 € |
| 2023 | 2731.79 € | | 2022 | 3261.77 € | | 2021 | 2682.76 € | | 2020 | 2205.31 € | | 2019 | 2154.63 € | | 2018 | 1970.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pookweg 45355 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.83 € | 13.42 € |
| 2023 | 9.71 € | 13.21 € |
| 2022 | 9.18 € | 12.36 € |
| 2021 | 9.07 € | 12.23 € |
| 2020 | 8.63 € | 11.44 € |
| 2019 | 8.38 € | 11.16 € |
| 2018 | 8.17 € | 10.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pookweg 45355 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 516.95 € | 384.21 € |
| 2023 | 513.75 € | 430.9 € | | 2022 | 541.02 € | 360.78 € | | 2021 | 706.07 € | 439.55 € | | 2020 | 601.39 € | 480.64 € | | 2019 | 462.54 € | 330.99 € |
Karte Pookweg 45355 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pookweg 45355 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.182 € | 235.904 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.620 € | 212.314 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.744 € | 259.495 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pookweg, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2648 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.182 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.904 € / m². Die in Pookweg, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.481 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.255 € erzielen.
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