Schraeplerstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schraeplerstraße Essen
| Wohnung | 2197.73 € / m² | |
| Haus | 2384.77 € / m² |
Mietspiegel Schraeplerstraße Essen
| Kaltmiete | 8.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 11.85 € / m² |
Bodenrichtwert Schraeplerstraße Essen
| Erschlossen | 456.49 € / m² |
| Unerschlossen | 339.28 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schraeplerstraße in 45355 Essen 2338.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2197.73 €, bei Häusern bei 2384.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 11.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schraeplerstraße in 45355 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schraeplerstraße in 45355 Essen wurde mit 456.49 € / m² für erschlossenes und 339.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schraeplerstraße in 45355 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schraeplerstraße 1 | 222 m² | 529.418,94 € |
| Schraeplerstraße 2 | 113 m² | 269.479,01 € |
| Schraeplerstraße 3 | 219 m² | 522.264,63 € |
| Schraeplerstraße 4 | 105 m² | 250.400,85 € |
| Schraeplerstraße 5 | 214 m² | 510.340,78 € |
| Schraeplerstraße 6 | 99 m² | 236.092,23 € |
| Schraeplerstraße 7 | 225 m² | 536.573,25 € |
| Schraeplerstraße 8 | 103 m² | 245.631,31 € |
| Schraeplerstraße 10 | 129 m² | 307.635,33 € |
| Schraeplerstraße 12 | 144 m² | 343.406,88 € |
| Gesamt | 1.573,00 m² | 3.751.243,21 € |
Allgemeine Informationen über Schraeplerstraße 45355 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45355 |
| Strasse: | Schraeplerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schraeplerstraße 45355 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2338.01 € |
| 2023 | 2412.33 € | | 2022 | 2880.33 € | | 2021 | 2369.03 € | | 2020 | 1947.41 € | | 2019 | 1902.66 € | | 2018 | 1740.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schraeplerstraße 45355 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.68 € | 11.85 € |
| 2023 | 8.57 € | 11.67 € |
| 2022 | 8.11 € | 10.91 € |
| 2021 | 8.01 € | 10.8 € |
| 2020 | 7.62 € | 10.1 € |
| 2019 | 7.4 € | 9.86 € |
| 2018 | 7.22 € | 9.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schraeplerstraße 45355 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 456.49 € | 339.28 € |
| 2023 | 453.67 € | 380.51 € | | 2022 | 477.75 € | 318.59 € | | 2021 | 623.5 € | 388.15 € | | 2020 | 531.06 € | 424.43 € | | 2019 | 408.45 € | 292.28 € |
Karte Schraeplerstraße 45355 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schraeplerstraße 45355 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.450 € | 208.317 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.591 € | 187.486 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.309 € | 229.149 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schraeplerstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2339 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.450 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 208.317 € / m². Die in Schraeplerstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.025 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.030 € erzielen.
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