Stolbergstraße Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stolbergstraße Essen
| Wohnung | 2126.68 € / m² | |
| Haus | 2307.68 € / m² |
Mietspiegel Stolbergstraße Essen
| Kaltmiete | 8.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 11.47 € / m² |
Bodenrichtwert Stolbergstraße Essen
| Erschlossen | 441.74 € / m² |
| Unerschlossen | 328.31 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stolbergstraße in 45355 Essen 2262.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2126.68 €, bei Häusern bei 2307.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 11.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stolbergstraße in 45355 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stolbergstraße in 45355 Essen wurde mit 441.74 € / m² für erschlossenes und 328.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stolbergstraße in 45355 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stolbergstraße 1 | 145 m² | 334.613,60 € |
| Stolbergstraße 3 | 65 m² | 149.999,20 € |
| Stolbergstraße 5 | 63 m² | 145.383,84 € |
| Stolbergstraße 7 | 103 m² | 237.691,04 € |
| Stolbergstraße 11 | 153 m² | 353.075,04 € |
| Stolbergstraße 13 | 191 m² | 440.766,88 € |
| Stolbergstraße 15 | 89 m² | 205.383,52 € |
| Stolbergstraße 17 | 84 m² | 193.845,12 € |
| Stolbergstraße 25 | 97 m² | 223.844,96 € |
| Stolbergstraße 27 | 106 m² | 244.614,08 € |
| Stolbergstraße 29 | 128 m² | 295.383,04 € |
| Stolbergstraße 31 | 167 m² | 385.382,56 € |
| Stolbergstraße 33 | 237 m² | 546.920,16 € |
| Stolbergstraße 35 | 148 m² | 341.536,64 € |
| Stolbergstraße 37 | 116 m² | 267.690,88 € |
| Stolbergstraße 41 | 167 m² | 385.382,56 € |
| Stolbergstraße 42 | 109 m² | 251.537,12 € |
| Stolbergstraße 43 | 137 m² | 316.152,16 € |
| Stolbergstraße 45 | 105 m² | 242.306,40 € |
| Stolbergstraße 46 | 202 m² | 466.151,36 € |
| Stolbergstraße 47 | 130 m² | 299.998,40 € |
| Stolbergstraße 48 | 154 m² | 355.382,72 € |
| Stolbergstraße 49 | 140 m² | 323.075,20 € |
| Stolbergstraße 50 | 152 m² | 350.767,36 € |
| Stolbergstraße 51 | 216 m² | 498.458,88 € |
| Stolbergstraße 52 | 150 m² | 346.152,00 € |
| Stolbergstraße 53 | 101 m² | 233.075,68 € |
| Stolbergstraße 55 | 150 m² | 346.152,00 € |
| Stolbergstraße 57 | 185 m² | 426.920,80 € |
| Stolbergstraße 60 | 130 m² | 299.998,40 € |
| Stolbergstraße 62 | 207 m² | 477.689,76 € |
| Stolbergstraße 64 | 162 m² | 373.844,16 € |
| Stolbergstraße 66 | 162 m² | 373.844,16 € |
| Stolbergstraße 68 | 125 m² | 288.460,00 € |
| Stolbergstraße 69 | 128 m² | 295.383,04 € |
| Stolbergstraße 70 | 185 m² | 426.920,80 € |
| Stolbergstraße 71 | 128 m² | 295.383,04 € |
| Stolbergstraße 72 | 136 m² | 313.844,48 € |
| Stolbergstraße 73 | 112 m² | 258.460,16 € |
| Stolbergstraße 74 | 134 m² | 309.229,12 € |
| Stolbergstraße 75 | 111 m² | 256.152,48 € |
| Stolbergstraße 76 | 151 m² | 348.459,68 € |
| Stolbergstraße 77 | 165 m² | 380.767,20 € |
| Stolbergstraße 78 | 150 m² | 346.152,00 € |
| Stolbergstraße 79 | 162 m² | 373.844,16 € |
| Stolbergstraße 80 | 157 m² | 362.305,76 € |
| Stolbergstraße 81 | 163 m² | 376.151,84 € |
| Stolbergstraße 82 | 127 m² | 293.075,36 € |
| Stolbergstraße 83 | 159 m² | 366.921,12 € |
| Stolbergstraße 84 | 211 m² | 486.920,48 € |
| Stolbergstraße 85 | 117 m² | 269.998,56 € |
| Stolbergstraße 86 | 210 m² | 484.612,80 € |
| Stolbergstraße 87 | 114 m² | 263.075,52 € |
| Stolbergstraße 88 | 156 m² | 359.998,08 € |
| Stolbergstraße 89 | 164 m² | 378.459,52 € |
| Stolbergstraße 90 | 152 m² | 350.767,36 € |
| Stolbergstraße 91 | 163 m² | 376.151,84 € |
| Stolbergstraße 92 | 156 m² | 359.998,08 € |
| Stolbergstraße 93 | 190 m² | 438.459,20 € |
| Stolbergstraße 94 | 159 m² | 366.921,12 € |
| Stolbergstraße 95 | 214 m² | 493.843,52 € |
| Stolbergstraße 96 | 149 m² | 343.844,32 € |
| Stolbergstraße 97 | 136 m² | 313.844,48 € |
| Stolbergstraße 98 | 156 m² | 359.998,08 € |
| Stolbergstraße 99 | 132 m² | 304.613,76 € |
| Stolbergstraße 100 | 161 m² | 371.536,48 € |
| Stolbergstraße 101 | 186 m² | 429.228,48 € |
| Stolbergstraße 102 | 151 m² | 348.459,68 € |
| Stolbergstraße 103 | 133 m² | 306.921,44 € |
| Stolbergstraße 104 | 157 m² | 362.305,76 € |
| Stolbergstraße 105 | 125 m² | 288.460,00 € |
| Stolbergstraße 107 | 130 m² | 299.998,40 € |
| Stolbergstraße 109 | 125 m² | 288.460,00 € |
| Gesamt | 10.691,00 m² | 24.671.406,88 € |
|
Allgemeine Informationen über Stolbergstraße 45355 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45355 |
| Strasse: | Stolbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stolbergstraße 45355 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2262.43 € |
| 2023 | 2334.35 € | | 2022 | 2787.22 € | | 2021 | 2292.45 € | | 2020 | 1884.46 € | | 2019 | 1841.16 € | | 2018 | 1684 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stolbergstraße 45355 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.4 € | 11.47 € |
| 2023 | 8.29 € | 11.29 € |
| 2022 | 7.85 € | 10.56 € |
| 2021 | 7.75 € | 10.45 € |
| 2020 | 7.37 € | 9.78 € |
| 2019 | 7.16 € | 9.54 € |
| 2018 | 6.98 € | 9.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stolbergstraße 45355 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 441.74 € | 328.31 € |
| 2023 | 439.01 € | 368.21 € | | 2022 | 462.31 € | 308.29 € | | 2021 | 603.34 € | 375.6 € | | 2020 | 513.89 € | 410.71 € | | 2019 | 395.24 € | 282.83 € |
Karte Stolbergstraße 45355 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stolbergstraße 45355 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.878 € | 201.583 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.434 € | 181.425 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.321 € | 221.741 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stolbergstraße, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2263 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.878 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 201.583 € / m². Die in Stolbergstraße, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.787 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 191.628 € erzielen.
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