Econova-Allee Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Econova-Allee Essen
| Wohnung | 2146.17 € / m² | |
| Haus | 2328.82 € / m² |
Mietspiegel Econova-Allee Essen
| Kaltmiete | 8.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 11.58 € / m² |
Bodenrichtwert Econova-Allee Essen
| Erschlossen | 476.96 € / m² |
| Unerschlossen | 354.49 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Econova-Allee in 45356 Essen 2283.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2146.17 €, bei Häusern bei 2328.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 11.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Econova-Allee in 45356 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Econova-Allee in 45356 Essen wurde mit 476.96 € / m² für erschlossenes und 354.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Econova-Allee 45356 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45356 |
| Strasse: | Econova-Allee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Econova-Allee 45356 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2283.16 € |
| 2023 | 2355.74 € | | 2022 | 2812.76 € | | 2021 | 2313.45 € | | 2020 | 1901.73 € | | 2019 | 1858.03 € | | 2018 | 1699.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Econova-Allee 45356 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.48 € | 11.58 € |
| 2023 | 8.37 € | 11.39 € |
| 2022 | 7.92 € | 10.66 € |
| 2021 | 7.82 € | 10.55 € |
| 2020 | 7.44 € | 9.87 € |
| 2019 | 7.23 € | 9.63 € |
| 2018 | 7.05 € | 9.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Econova-Allee 45356 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 476.96 € | 354.49 € |
| 2023 | 474.01 € | 397.57 € | | 2022 | 499.18 € | 332.87 € | | 2021 | 651.46 € | 405.55 € | | 2020 | 554.87 € | 443.47 € | | 2019 | 426.76 € | 305.39 € |
Karte Econova-Allee 45356 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Econova-Allee 45356 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.132 € | 203.430 € | | Ø Schneller Verkauf | 125.574 € | 183.087 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.689 € | 223.773 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Econova-Allee, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2284 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.132 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 203.430 € / m². Die in Econova-Allee, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.223 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 193.384 € erzielen.
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