Grandhöhe Essen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grandhöhe Essen
| Wohnung | 2502.21 € / m² | |
| Haus | 2715.17 € / m² |
Mietspiegel Grandhöhe Essen
| Kaltmiete | 9.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.61 € / m² |
| Warmmiete | 13.5 € / m² |
Bodenrichtwert Grandhöhe Essen
| Erschlossen | 520.76 € / m² |
| Unerschlossen | 387.04 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grandhöhe in 45357 Essen 2661.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2502.21 €, bei Häusern bei 2715.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.61 € / m², was eine Warmmiete von 13.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grandhöhe in 45357 Essen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grandhöhe in 45357 Essen wurde mit 520.76 € / m² für erschlossenes und 387.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grandhöhe in 45357 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grandhöhe 2 | 204 m² | 553.894,68 € |
| Grandhöhe 3 | 214 m² | 581.046,38 € |
| Grandhöhe 4 | 195 m² | 529.458,15 € |
| Grandhöhe 5 | 206 m² | 559.325,02 € |
| Grandhöhe 8 | 222 m² | 602.767,74 € |
| Grandhöhe 10 | 247 m² | 670.646,99 € |
| Grandhöhe 11 | 206 m² | 559.325,02 € |
| Grandhöhe 12 | 176 m² | 477.869,92 € |
| Grandhöhe 14 | 160 m² | 434.427,20 € |
| Grandhöhe 15 | 129 m² | 350.256,93 € |
| Grandhöhe 16 | 111 m² | 301.383,87 € |
| Grandhöhe 17 | 120 m² | 325.820,40 € |
| Grandhöhe 18 | 111 m² | 301.383,87 € |
| Grandhöhe 20 | 207 m² | 562.040,19 € |
| Grandhöhe 22 | 188 m² | 510.451,96 € |
| Grandhöhe 24 | 210 m² | 570.185,70 € |
| Grandhöhe 26 | 212 m² | 575.616,04 € |
| Gesamt | 3.118,00 m² | 8.465.900,06 € |
Allgemeine Informationen über Grandhöhe 45357 Essen
| Stadt: | Essen |
| Region: | Essen |
| PLZ: | 45357 |
| Strasse: | Grandhöhe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grandhöhe 45357 Essen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2661.93 € |
| 2023 | 2746.55 € | | 2022 | 3279.39 € | | 2021 | 2697.25 € | | 2020 | 2217.22 € | | 2019 | 2166.27 € | | 2018 | 1981.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grandhöhe 45357 Essen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.88 € | 13.5 € |
| 2023 | 9.76 € | 13.28 € |
| 2022 | 9.23 € | 12.42 € |
| 2021 | 9.12 € | 12.3 € |
| 2020 | 8.67 € | 11.5 € |
| 2019 | 8.43 € | 11.23 € |
| 2018 | 8.21 € | 10.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grandhöhe 45357 Essen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 520.76 € | 387.04 € |
| 2023 | 517.54 € | 434.07 € | | 2022 | 545.01 € | 363.44 € | | 2021 | 711.27 € | 442.79 € | | 2020 | 605.82 € | 484.18 € | | 2019 | 465.95 € | 333.43 € |
Karte Grandhöhe 45357 Essen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grandhöhe 45357 Essen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.047 € | 237.178 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.407 € | 213.461 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.688 € | 260.896 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grandhöhe, Essen zu einem Durchschnittspreis von 2662 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.047 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.178 € / m². Die in Grandhöhe, Essen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.472 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.466 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
