Heinrichstraße Mülheim an der Ruhr Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heinrichstraße Mülheim an der Ruhr
| Wohnung | 1945.93 € / m² | |
| Haus | 2111.54 € / m² |
Mietspiegel Heinrichstraße Mülheim an der Ruhr
| Kaltmiete | 7.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 10.87 € / m² |
Bodenrichtwert Heinrichstraße Mülheim an der Ruhr
| Erschlossen | 680.68 € / m² |
| Unerschlossen | 664.42 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrichstraße in 45470 Mülheim an der Ruhr 2070.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1945.93 €, bei Häusern bei 2111.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 10.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrichstraße in 45470 Mülheim an der Ruhr ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrichstraße in 45470 Mülheim an der Ruhr wurde mit 680.68 € / m² für erschlossenes und 664.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heinrichstraße in 45470 Mülheim an der Ruhr
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heinrichstraße 1 | 174 m² | 367.407,96 € |
| Heinrichstraße 3 | 167 m² | 352.627,18 € |
| Heinrichstraße 5 | 64 m² | 135.138,56 € |
| Heinrichstraße 6 | 138 m² | 291.392,52 € |
| Heinrichstraße 7 | 65 m² | 137.250,10 € |
| Heinrichstraße 8 | 64 m² | 135.138,56 € |
| Heinrichstraße 10 | 284 m² | 599.677,36 € |
| Heinrichstraße 12 | 132 m² | 278.723,28 € |
| Heinrichstraße 14 | 115 m² | 242.827,10 € |
| Heinrichstraße 17 | 108 m² | 228.046,32 € |
| Heinrichstraße 18 | 143 m² | 301.950,22 € |
| Heinrichstraße 19 | 112 m² | 236.492,48 € |
| Heinrichstraße 20 | 114 m² | 240.715,56 € |
| Heinrichstraße 21 | 99 m² | 209.042,46 € |
| Heinrichstraße 22 | 114 m² | 240.715,56 € |
| Heinrichstraße 23 | 118 m² | 249.161,72 € |
| Heinrichstraße 24 | 160 m² | 337.846,40 € |
| Heinrichstraße 25 | 118 m² | 249.161,72 € |
| Heinrichstraße 26 | 165 m² | 348.404,10 € |
| Heinrichstraße 27 | 118 m² | 249.161,72 € |
| Heinrichstraße 29 | 108 m² | 228.046,32 € |
| Heinrichstraße 30 | 68 m² | 143.584,72 € |
| Heinrichstraße 31 | 117 m² | 247.050,18 € |
| Heinrichstraße 32 | 66 m² | 139.361,64 € |
| Heinrichstraße 33 | 195 m² | 411.750,30 € |
| Heinrichstraße 34 | 66 m² | 139.361,64 € |
| Heinrichstraße 36 | 68 m² | 143.584,72 € |
| Heinrichstraße 37 | 98 m² | 206.930,92 € |
| Heinrichstraße 38 | 159 m² | 335.734,86 € |
| Heinrichstraße 40 | 160 m² | 337.846,40 € |
| Heinrichstraße 41 | 116 m² | 244.938,64 € |
| Heinrichstraße 42 | 114 m² | 240.715,56 € |
| Heinrichstraße 43 | 111 m² | 234.380,94 € |
| Heinrichstraße 46 | 140 m² | 295.615,60 € |
| Heinrichstraße 47 | 93 m² | 196.373,22 € |
| Heinrichstraße 48 | 92 m² | 194.261,68 € |
| Heinrichstraße 49 | 57 m² | 120.357,78 € |
| Heinrichstraße 50 | 96 m² | 202.707,84 € |
| Heinrichstraße 51 | 82 m² | 173.146,28 € |
| Heinrichstraße 52 | 239 m² | 504.658,06 € |
| Heinrichstraße 53 | 79 m² | 166.811,66 € |
| Heinrichstraße 54 | 165 m² | 348.404,10 € |
| Heinrichstraße 55 | 80 m² | 168.923,20 € |
| Heinrichstraße 56 | 204 m² | 430.754,16 € |
| Heinrichstraße 57 | 77 m² | 162.588,58 € |
| Heinrichstraße 59 | 85 m² | 179.480,90 € |
| Heinrichstraße 60 | 60 m² | 126.692,40 € |
| Heinrichstraße 61 | 82 m² | 173.146,28 € |
| Heinrichstraße 62 | 175 m² | 369.519,50 € |
| Heinrichstraße 64 | 172 m² | 363.184,88 € |
| Heinrichstraße 65 | 94 m² | 198.484,76 € |
| Heinrichstraße 66 | 174 m² | 367.407,96 € |
| Heinrichstraße 67 | 94 m² | 198.484,76 € |
| Heinrichstraße 68 | 230 m² | 485.654,20 € |
| Heinrichstraße 69 | 94 m² | 198.484,76 € |
| Heinrichstraße 70 | 187 m² | 394.857,98 € |
| Heinrichstraße 71 | 94 m² | 198.484,76 € |
| Heinrichstraße 72 | 200 m² | 422.308,00 € |
| Heinrichstraße 73 | 85 m² | 179.480,90 € |
| Heinrichstraße 74 | 115 m² | 242.827,10 € |
| Heinrichstraße 75 | 75 m² | 158.365,50 € |
| Heinrichstraße 77 | 108 m² | 228.046,32 € |
| Heinrichstraße 79 | 111 m² | 234.380,94 € |
| Gesamt | 7.657,00 m² | 16.168.061,78 € |
|
Allgemeine Informationen über Heinrichstraße 45470 Mülheim an der Ruhr
| Stadt: | Mülheim an der Ruhr |
| Region: | Muelheim an der Ruhr |
| PLZ: | 45470 |
| Strasse: | Heinrichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrichstraße 45470 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2070.14 € |
| 2023 | 2076.28 € | | 2022 | 2776.51 € | | 2021 | 2462.96 € | | 2020 | 2205.08 € | | 2019 | 1686.32 € | | 2018 | 1524.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrichstraße 45470 Mülheim an der Ruhr
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.95 € | 10.87 € |
| 2023 | 7.83 € | 10.72 € |
| 2022 | 7.15 € | 9.79 € |
| 2021 | 6.85 € | 9.44 € |
| 2020 | 7.02 € | 9.46 € |
| 2019 | 7.01 € | 9.41 € |
| 2018 | 6.58 € | 8.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrichstraße 45470 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 680.68 € | 664.42 € |
| 2023 | 557.04 € | 445.63 € | | 2022 | 446.01 € | 361.15 € | | 2021 | 1319.06 € | 1298.4 € | | 2020 | 620.32 € | 453.7 € | | 2019 | 602.04 € | 601.52 € |
Karte Heinrichstraße 45470 Mülheim an der Ruhr
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrichstraße 45470 Mülheim an der Ruhr
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.244 € | 184.450 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.858 € | 166.005 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.630 € | 202.895 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrichstraße, Mülheim an der Ruhr zu einem Durchschnittspreis von 2071 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.244 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.450 € / m². Die in Heinrichstraße, Mülheim an der Ruhr aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.461 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.341 € erzielen.
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