In der Heil Mülheim an der Ruhr Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In der Heil Mülheim an der Ruhr
| Wohnung | 1978.49 € / m² | |
| Haus | 2146.88 € / m² |
Mietspiegel In der Heil Mülheim an der Ruhr
| Kaltmiete | 8.08 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 11.05 € / m² |
Bodenrichtwert In der Heil Mülheim an der Ruhr
| Erschlossen | 692.07 € / m² |
| Unerschlossen | 675.54 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In der Heil in 45470 Mülheim an der Ruhr 2104.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1978.49 €, bei Häusern bei 2146.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 11.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In der Heil in 45470 Mülheim an der Ruhr ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In der Heil in 45470 Mülheim an der Ruhr wurde mit 692.07 € / m² für erschlossenes und 675.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In der Heil in 45470 Mülheim an der Ruhr
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In der Heil 1 | 189 m² | 405.760,32 € |
| In der Heil 10 | 177 m² | 379.997,76 € |
| In der Heil 12 | 158 m² | 339.207,04 € |
| Gesamt | 524,00 m² | 1.124.965,12 € |
Allgemeine Informationen über In der Heil 45470 Mülheim an der Ruhr
| Stadt: | Mülheim an der Ruhr |
| Region: | Muelheim an der Ruhr |
| PLZ: | 45470 |
| Strasse: | In der Heil |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In der Heil 45470 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2104.78 € |
| 2023 | 2111.03 € | | 2022 | 2822.98 € | | 2021 | 2504.18 € | | 2020 | 2241.98 € | | 2019 | 1714.54 € | | 2018 | 1550.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In der Heil 45470 Mülheim an der Ruhr
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.08 € | 11.05 € |
| 2023 | 7.96 € | 10.9 € |
| 2022 | 7.27 € | 9.95 € |
| 2021 | 6.97 € | 9.6 € |
| 2020 | 7.14 € | 9.61 € |
| 2019 | 7.13 € | 9.57 € |
| 2018 | 6.69 € | 9.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In der Heil 45470 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 692.07 € | 675.54 € |
| 2023 | 566.36 € | 453.09 € | | 2022 | 453.47 € | 367.2 € | | 2021 | 1341.14 € | 1320.13 € | | 2020 | 630.7 € | 461.3 € | | 2019 | 612.12 € | 611.59 € |
Karte In der Heil 45470 Mülheim an der Ruhr
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In der Heil 45470 Mülheim an der Ruhr
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.340 € | 187.536 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.763 € | 168.783 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.916 € | 206.290 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In der Heil, Mülheim an der Ruhr zu einem Durchschnittspreis von 2105 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.340 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.536 € / m². Die in In der Heil, Mülheim an der Ruhr aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.862 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.275 € erzielen.
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