Schultenberg Mülheim an der Ruhr Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schultenberg Mülheim an der Ruhr
| Wohnung | 2114.88 € / m² | |
| Haus | 2294.87 € / m² |
Mietspiegel Schultenberg Mülheim an der Ruhr
| Kaltmiete | 8.64 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 11.81 € / m² |
Bodenrichtwert Schultenberg Mülheim an der Ruhr
| Erschlossen | 739.77 € / m² |
| Unerschlossen | 722.11 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schultenberg in 45470 Mülheim an der Ruhr 2249.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2114.88 €, bei Häusern bei 2294.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 11.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schultenberg in 45470 Mülheim an der Ruhr ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schultenberg in 45470 Mülheim an der Ruhr wurde mit 739.77 € / m² für erschlossenes und 722.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schultenberg in 45470 Mülheim an der Ruhr
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schultenberg 2 | 157 m² | 360.294,59 € |
| Schultenberg 3 | 109 m² | 250.140,83 € |
| Schultenberg 4 | 143 m² | 328.166,41 € |
| Schultenberg 5 | 141 m² | 323.576,67 € |
| Schultenberg 6 | 131 m² | 300.627,97 € |
| Schultenberg 7 | 122 m² | 279.974,14 € |
| Schultenberg 8 | 104 m² | 238.666,48 € |
| Schultenberg 9 | 109 m² | 250.140,83 € |
| Schultenberg 10 | 132 m² | 302.922,84 € |
| Schultenberg 11 | 128 m² | 293.743,36 € |
| Schultenberg 12 | 78 m² | 178.999,86 € |
| Schultenberg 13 | 159 m² | 364.884,33 € |
| Schultenberg 14 | 294 m² | 674.691,78 € |
| Schultenberg 15 | 143 m² | 328.166,41 € |
| Schultenberg 16 | 180 m² | 413.076,60 € |
| Schultenberg 17 | 197 m² | 452.089,39 € |
| Schultenberg 18 | 151 m² | 346.525,37 € |
| Schultenberg 19 | 212 m² | 486.512,44 € |
| Schultenberg 20 | 155 m² | 355.704,85 € |
| Schultenberg 27 | 194 m² | 445.204,78 € |
| Schultenberg 29 | 240 m² | 550.768,80 € |
| Schultenberg 31 | 218 m² | 500.281,66 € |
| Schultenberg 33 | 170 m² | 390.127,90 € |
| Schultenberg 35 | 131 m² | 300.627,97 € |
| Schultenberg 37 | 251 m² | 576.012,37 € |
| Schultenberg 42 | 230 m² | 527.820,10 € |
| Schultenberg 44 | 291 m² | 667.807,17 € |
| Schultenberg 47 | 218 m² | 500.281,66 € |
| Schultenberg 48 | 177 m² | 406.191,99 € |
| Schultenberg 50 | 172 m² | 394.717,64 € |
| Schultenberg 52 | 73 m² | 167.525,51 € |
| Schultenberg 54 | 265 m² | 608.140,55 € |
| Schultenberg 55 | 184 m² | 422.256,08 € |
| Schultenberg 57 | 140 m² | 321.281,80 € |
| Schultenberg 59 | 195 m² | 447.499,65 € |
| Schultenberg 61 | 122 m² | 279.974,14 € |
| Schultenberg 63 | 122 m² | 279.974,14 € |
| Schultenberg 65 | 122 m² | 279.974,14 € |
| Gesamt | 6.360,00 m² | 14.595.373,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Schultenberg 45470 Mülheim an der Ruhr
| Stadt: | Mülheim an der Ruhr |
| Region: | Muelheim an der Ruhr |
| PLZ: | 45470 |
| Strasse: | Schultenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schultenberg 45470 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2249.87 € |
| 2023 | 2256.55 € | | 2022 | 3017.57 € | | 2021 | 2676.8 € | | 2020 | 2396.52 € | | 2019 | 1832.72 € | | 2018 | 1657.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schultenberg 45470 Mülheim an der Ruhr
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.64 € | 11.81 € |
| 2023 | 8.51 € | 11.65 € |
| 2022 | 7.77 € | 10.64 € |
| 2021 | 7.45 € | 10.26 € |
| 2020 | 7.63 € | 10.28 € |
| 2019 | 7.62 € | 10.23 € |
| 2018 | 7.16 € | 9.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schultenberg 45470 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 739.77 € | 722.11 € |
| 2023 | 605.4 € | 484.32 € | | 2022 | 484.73 € | 392.51 € | | 2021 | 1433.58 € | 1411.12 € | | 2020 | 674.17 € | 493.1 € | | 2019 | 654.31 € | 653.74 € |
Karte Schultenberg 45470 Mülheim an der Ruhr
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schultenberg 45470 Mülheim an der Ruhr
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.118 € | 200.464 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.743 € | 180.418 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.492 € | 220.510 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schultenberg, Mülheim an der Ruhr zu einem Durchschnittspreis von 2250 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.118 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.464 € / m². Die in Schultenberg, Mülheim an der Ruhr aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.916 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.564 € erzielen.
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