Horbachweg Mülheim an der Ruhr Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Horbachweg Mülheim an der Ruhr
| Wohnung | 2205.17 € / m² | |
| Haus | 2392.85 € / m² |
Mietspiegel Horbachweg Mülheim an der Ruhr
| Kaltmiete | 9.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 12.32 € / m² |
Bodenrichtwert Horbachweg Mülheim an der Ruhr
| Erschlossen | 729.09 € / m² |
| Unerschlossen | 711.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Horbachweg in 45473 Mülheim an der Ruhr 2345.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2205.17 €, bei Häusern bei 2392.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 12.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Horbachweg in 45473 Mülheim an der Ruhr ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Horbachweg in 45473 Mülheim an der Ruhr wurde mit 729.09 € / m² für erschlossenes und 711.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Horbachweg in 45473 Mülheim an der Ruhr
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Horbachweg 1 | 72 m² | 172.285,20 € |
| Horbachweg 2 | 114 m² | 272.784,90 € |
| Horbachweg 3 | 74 m² | 177.070,90 € |
| Horbachweg 4 | 98 m² | 234.499,30 € |
| Horbachweg 5 | 74 m² | 177.070,90 € |
| Horbachweg 6 | 71 m² | 169.892,35 € |
| Horbachweg 7 | 101 m² | 241.677,85 € |
| Horbachweg 8 | 75 m² | 179.463,75 € |
| Horbachweg 9 | 148 m² | 354.141,80 € |
| Horbachweg 10 | 115 m² | 275.177,75 € |
| Horbachweg 13 | 173 m² | 413.963,05 € |
| Horbachweg 15 | 43 m² | 102.892,55 € |
| Horbachweg 17 | 43 m² | 102.892,55 € |
| Horbachweg 19 | 142 m² | 339.784,70 € |
| Horbachweg 21 | 142 m² | 339.784,70 € |
| Horbachweg 23 | 165 m² | 394.820,25 € |
| Horbachweg 25 | 67 m² | 160.320,95 € |
| Horbachweg 27 | 67 m² | 160.320,95 € |
| Gesamt | 1.784,00 m² | 4.268.844,40 € |
Allgemeine Informationen über Horbachweg 45473 Mülheim an der Ruhr
| Stadt: | Mülheim an der Ruhr |
| Region: | Muelheim an der Ruhr |
| PLZ: | 45473 |
| Strasse: | Horbachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Horbachweg 45473 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2345.93 € |
| 2023 | 2352.9 € | | 2022 | 3146.41 € | | 2021 | 2791.09 € | | 2020 | 2498.85 € | | 2019 | 1910.98 € | | 2018 | 1727.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Horbachweg 45473 Mülheim an der Ruhr
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.01 € | 12.32 € |
| 2023 | 8.87 € | 12.15 € |
| 2022 | 8.1 € | 11.09 € |
| 2021 | 7.77 € | 10.7 € |
| 2020 | 7.95 € | 10.72 € |
| 2019 | 7.94 € | 10.66 € |
| 2018 | 7.46 € | 10.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Horbachweg 45473 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 729.09 € | 711.68 € |
| 2023 | 596.66 € | 477.33 € | | 2022 | 477.73 € | 386.84 € | | 2021 | 1412.89 € | 1390.75 € | | 2020 | 664.44 € | 485.98 € | | 2019 | 644.87 € | 644.31 € |
Karte Horbachweg 45473 Mülheim an der Ruhr
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Horbachweg 45473 Mülheim an der Ruhr
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.929 € | 209.023 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.027 € | 188.121 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.832 € | 229.925 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Horbachweg, Mülheim an der Ruhr zu einem Durchschnittspreis von 2346 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.929 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.023 € / m². Die in Horbachweg, Mülheim an der Ruhr aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.573 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.701 € erzielen.
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