Barbarastraße Mülheim an der Ruhr Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Barbarastraße Mülheim an der Ruhr
| Wohnung | 2185.77 € / m² | |
| Haus | 2371.8 € / m² |
Mietspiegel Barbarastraße Mülheim an der Ruhr
| Kaltmiete | 8.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 12.21 € / m² |
Bodenrichtwert Barbarastraße Mülheim an der Ruhr
| Erschlossen | 721.97 € / m² |
| Unerschlossen | 704.73 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Barbarastraße in 45475 Mülheim an der Ruhr 2325.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2185.77 €, bei Häusern bei 2371.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 12.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Barbarastraße in 45475 Mülheim an der Ruhr ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Barbarastraße in 45475 Mülheim an der Ruhr wurde mit 721.97 € / m² für erschlossenes und 704.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Barbarastraße in 45475 Mülheim an der Ruhr
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Barbarastraße 3 | 112 m² | 265.641,60 € |
| Barbarastraße 4 | 110 m² | 260.898,00 € |
| Barbarastraße 5 | 104 m² | 246.667,20 € |
| Barbarastraße 6 | 146 m² | 346.282,80 € |
| Barbarastraße 7 | 104 m² | 246.667,20 € |
| Barbarastraße 8 | 74 m² | 175.513,20 € |
| Barbarastraße 9 | 120 m² | 284.616,00 € |
| Barbarastraße 10 | 74 m² | 175.513,20 € |
| Barbarastraße 11 | 111 m² | 263.269,80 € |
| Barbarastraße 12 | 66 m² | 156.538,80 € |
| Barbarastraße 13 | 72 m² | 170.769,60 € |
| Barbarastraße 15 | 72 m² | 170.769,60 € |
| Barbarastraße 17 | 60 m² | 142.308,00 € |
| Barbarastraße 19 | 61 m² | 144.679,80 € |
| Barbarastraße 21 | 106 m² | 251.410,80 € |
| Barbarastraße 23 | 180 m² | 426.924,00 € |
| Barbarastraße 25 | 81 m² | 192.115,80 € |
| Barbarastraße 32 | 114 m² | 270.385,20 € |
| Barbarastraße 34 | 140 m² | 332.052,00 € |
| Barbarastraße 37 | 112 m² | 265.641,60 € |
| Barbarastraße 38 | 67 m² | 158.910,60 € |
| Barbarastraße 39 | 231 m² | 547.885,80 € |
| Barbarastraße 40 | 69 m² | 163.654,20 € |
| Barbarastraße 41 | 87 m² | 206.346,60 € |
| Barbarastraße 42 | 111 m² | 263.269,80 € |
| Barbarastraße 44 | 123 m² | 291.731,40 € |
| Barbarastraße 45 | 128 m² | 303.590,40 € |
| Barbarastraße 46 | 72 m² | 170.769,60 € |
| Barbarastraße 47 | 216 m² | 512.308,80 € |
| Barbarastraße 48 | 72 m² | 170.769,60 € |
| Barbarastraße 50 | 72 m² | 170.769,60 € |
| Barbarastraße 51 | 286 m² | 678.334,80 € |
| Barbarastraße 52 | 70 m² | 166.026,00 € |
| Barbarastraße 53 | 83 m² | 196.859,40 € |
| Barbarastraße 54 | 70 m² | 166.026,00 € |
| Barbarastraße 55 | 73 m² | 173.141,40 € |
| Barbarastraße 57 | 71 m² | 168.397,80 € |
| Barbarastraße 60 | 215 m² | 509.937,00 € |
| Barbarastraße 61 | 69 m² | 163.654,20 € |
| Barbarastraße 62 | 206 m² | 488.590,80 € |
| Barbarastraße 63 | 69 m² | 163.654,20 € |
| Barbarastraße 65 | 69 m² | 163.654,20 € |
| Barbarastraße 67 | 71 m² | 168.397,80 € |
| Barbarastraße 69 | 74 m² | 175.513,20 € |
| Barbarastraße 71 | 74 m² | 175.513,20 € |
| Barbarastraße 73 | 80 m² | 189.744,00 € |
| Barbarastraße 75 | 74 m² | 175.513,20 € |
| Barbarastraße 76 | 252 m² | 597.693,60 € |
| Barbarastraße 77 | 74 m² | 175.513,20 € |
| Barbarastraße 79 | 78 m² | 185.000,40 € |
| Gesamt | 5.325,00 m² | 12.629.835,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Barbarastraße 45475 Mülheim an der Ruhr
| Stadt: | Mülheim an der Ruhr |
| Region: | Muelheim an der Ruhr |
| PLZ: | 45475 |
| Strasse: | Barbarastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Barbarastraße 45475 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2325.29 € |
| 2023 | 2332.2 € | | 2022 | 3118.73 € | | 2021 | 2766.54 € | | 2020 | 2476.87 € | | 2019 | 1894.17 € | | 2018 | 1712.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Barbarastraße 45475 Mülheim an der Ruhr
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.93 € | 12.21 € |
| 2023 | 8.8 € | 12.04 € |
| 2022 | 8.03 € | 11 € |
| 2021 | 7.7 € | 10.6 € |
| 2020 | 7.88 € | 10.62 € |
| 2019 | 7.87 € | 10.57 € |
| 2018 | 7.4 € | 10.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Barbarastraße 45475 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 721.97 € | 704.73 € |
| 2023 | 590.84 € | 472.67 € | | 2022 | 473.07 € | 383.06 € | | 2021 | 1399.09 € | 1377.17 € | | 2020 | 657.95 € | 481.23 € | | 2019 | 638.57 € | 638.01 € |
Karte Barbarastraße 45475 Mülheim an der Ruhr
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Barbarastraße 45475 Mülheim an der Ruhr
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.681 € | 207.184 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.891 € | 186.466 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.470 € | 227.902 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Barbarastraße, Mülheim an der Ruhr zu einem Durchschnittspreis von 2326 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.681 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 207.184 € / m². Die in Barbarastraße, Mülheim an der Ruhr aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.143 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.953 € erzielen.
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