Gänseweg Mülheim an der Ruhr Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gänseweg Mülheim an der Ruhr
| Wohnung | 2026.26 € / m² | |
| Haus | 2198.71 € / m² |
Mietspiegel Gänseweg Mülheim an der Ruhr
| Kaltmiete | 8.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 11.32 € / m² |
Bodenrichtwert Gänseweg Mülheim an der Ruhr
| Erschlossen | 669.29 € / m² |
| Unerschlossen | 653.3 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gänseweg in 45475 Mülheim an der Ruhr 2155.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2026.26 €, bei Häusern bei 2198.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 11.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gänseweg in 45475 Mülheim an der Ruhr ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gänseweg in 45475 Mülheim an der Ruhr wurde mit 669.29 € / m² für erschlossenes und 653.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gänseweg in 45475 Mülheim an der Ruhr
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gänseweg 3 | 123 m² | 270.441,33 € |
| Gänseweg 7 | 261 m² | 573.863,31 € |
| Gänseweg 11 | 187 m² | 411.158,77 € |
| Gänseweg 19 | 127 m² | 279.236,17 € |
| Gänseweg 21 | 124 m² | 272.640,04 € |
| Gänseweg 25 | 125 m² | 274.838,75 € |
| Gänseweg 29 | 118 m² | 259.447,78 € |
| Gänseweg 41 | 138 m² | 303.421,98 € |
| Gänseweg 66 | 240 m² | 527.690,40 € |
| Gänseweg 80 | 166 m² | 364.985,86 € |
| Gesamt | 1.609,00 m² | 3.537.724,39 € |
Allgemeine Informationen über Gänseweg 45475 Mülheim an der Ruhr
| Stadt: | Mülheim an der Ruhr |
| Region: | Muelheim an der Ruhr |
| PLZ: | 45475 |
| Strasse: | Gänseweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gänseweg 45475 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2155.6 € |
| 2023 | 2162 € | | 2022 | 2891.13 € | | 2021 | 2564.64 € | | 2020 | 2296.11 € | | 2019 | 1755.93 € | | 2018 | 1587.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gänseweg 45475 Mülheim an der Ruhr
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.28 € | 11.32 € |
| 2023 | 8.15 € | 11.16 € |
| 2022 | 7.44 € | 10.19 € |
| 2021 | 7.14 € | 9.83 € |
| 2020 | 7.31 € | 9.85 € |
| 2019 | 7.3 € | 9.8 € |
| 2018 | 6.86 € | 9.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gänseweg 45475 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 669.29 € | 653.3 € |
| 2023 | 547.72 € | 438.18 € | | 2022 | 438.55 € | 355.11 € | | 2021 | 1296.99 € | 1276.66 € | | 2020 | 609.94 € | 446.11 € | | 2019 | 591.97 € | 591.45 € |
Karte Gänseweg 45475 Mülheim an der Ruhr
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gänseweg 45475 Mülheim an der Ruhr
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.414 € | 192.064 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.559 € | 172.858 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.270 € | 211.271 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gänseweg, Mülheim an der Ruhr zu einem Durchschnittspreis von 2156 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.414 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 192.064 € / m². Die in Gänseweg, Mülheim an der Ruhr aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 149.384 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 182.580 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
