Gathestraße Mülheim an der Ruhr Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gathestraße Mülheim an der Ruhr
| Wohnung | 2071.53 € / m² | |
| Haus | 2247.83 € / m² |
Mietspiegel Gathestraße Mülheim an der Ruhr
| Kaltmiete | 8.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 11.57 € / m² |
Bodenrichtwert Gathestraße Mülheim an der Ruhr
| Erschlossen | 684.24 € / m² |
| Unerschlossen | 667.9 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gathestraße in 45475 Mülheim an der Ruhr 2203.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2071.53 €, bei Häusern bei 2247.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 11.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gathestraße in 45475 Mülheim an der Ruhr ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gathestraße in 45475 Mülheim an der Ruhr wurde mit 684.24 € / m² für erschlossenes und 667.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gathestraße in 45475 Mülheim an der Ruhr
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gathestraße 1 | 122 m² | 274.235,26 € |
| Gathestraße 4 | 198 m² | 445.070,34 € |
| Gathestraße 8 | 202 m² | 454.061,66 € |
| Gathestraße 12 | 228 m² | 512.505,24 € |
| Gathestraße 13 | 77 m² | 173.082,91 € |
| Gathestraße 14 | 222 m² | 499.018,26 € |
| Gathestraße 15 | 177 m² | 397.865,91 € |
| Gathestraße 17 | 171 m² | 384.378,93 € |
| Gathestraße 19 | 167 m² | 375.387,61 € |
| Gathestraße 20 | 174 m² | 391.122,42 € |
| Gathestraße 21 | 215 m² | 483.283,45 € |
| Gathestraße 22 | 77 m² | 173.082,91 € |
| Gathestraße 23 | 127 m² | 285.474,41 € |
| Gathestraße 24 | 79 m² | 177.578,57 € |
| Gathestraße 25 | 123 m² | 276.483,09 € |
| Gathestraße 26 | 108 m² | 242.765,64 € |
| Gathestraße 28 | 235 m² | 528.240,05 € |
| Gathestraße 29 | 158 m² | 355.157,14 € |
| Gathestraße 31 | 144 m² | 323.687,52 € |
| Gathestraße 32 | 152 m² | 341.670,16 € |
| Gathestraße 33 | 204 m² | 458.557,32 € |
| Gathestraße 35 | 82 m² | 184.322,06 € |
| Gathestraße 36 | 122 m² | 274.235,26 € |
| Gathestraße 37 | 82 m² | 184.322,06 € |
| Gathestraße 38 | 192 m² | 431.583,36 € |
| Gathestraße 41 | 172 m² | 386.626,76 € |
| Gathestraße 46 | 88 m² | 197.809,04 € |
| Gathestraße 48 | 88 m² | 197.809,04 € |
| Gathestraße 50 | 134 m² | 301.209,22 € |
| Gathestraße 54 | 122 m² | 274.235,26 € |
| Gathestraße 55 | 46 m² | 103.400,18 € |
| Gathestraße 56 | 197 m² | 442.822,51 € |
| Gathestraße 57 | 34 m² | 76.426,22 € |
| Gathestraße 59 | 149 m² | 334.926,67 € |
| Gathestraße 60 | 127 m² | 285.474,41 € |
| Gathestraße 61 | 99 m² | 222.535,17 € |
| Gathestraße 62 | 136 m² | 305.704,88 € |
| Gathestraße 63 | 99 m² | 222.535,17 € |
| Gathestraße 65 | 197 m² | 442.822,51 € |
| Gathestraße 68 | 146 m² | 328.183,18 € |
| Gathestraße 69 | 106 m² | 238.269,98 € |
| Gathestraße 70 | 146 m² | 328.183,18 € |
| Gathestraße 71 | 83 m² | 186.569,89 € |
| Gathestraße 72 | 146 m² | 328.183,18 € |
| Gathestraße 74 | 88 m² | 197.809,04 € |
| Gathestraße 76 | 88 m² | 197.809,04 € |
| Gathestraße 78 | 88 m² | 197.809,04 € |
| Gathestraße 79 | 62 m² | 139.365,46 € |
| Gathestraße 80 | 91 m² | 204.552,53 € |
| Gathestraße 82 | 91 m² | 204.552,53 € |
| Gathestraße 83 | 169 m² | 379.883,27 € |
| Gathestraße 84 | 91 m² | 204.552,53 € |
| Gathestraße 85 | 164 m² | 368.644,12 € |
| Gathestraße 86 | 64 m² | 143.861,12 € |
| Gathestraße 87 | 195 m² | 438.326,85 € |
| Gathestraße 88 | 62 m² | 139.365,46 € |
| Gathestraße 90 | 152 m² | 341.670,16 € |
| Gathestraße 91 | 98 m² | 220.287,34 € |
| Gathestraße 92 | 151 m² | 339.422,33 € |
| Gathestraße 93 | 98 m² | 220.287,34 € |
| Gathestraße 95 | 114 m² | 256.252,62 € |
| Gathestraße 96 | 65 m² | 146.108,95 € |
| Gathestraße 98 | 139 m² | 312.448,37 € |
| Gathestraße 99 | 110 m² | 247.261,30 € |
| Gathestraße 100 | 152 m² | 341.670,16 € |
| Gathestraße 101 | 100 m² | 224.783,00 € |
| Gathestraße 102 | 107 m² | 240.517,81 € |
| Gathestraße 103 | 62 m² | 139.365,46 € |
| Gathestraße 104 | 144 m² | 323.687,52 € |
| Gathestraße 106 | 142 m² | 319.191,86 € |
| Gesamt | 9.040,00 m² | 20.320.383,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Gathestraße 45475 Mülheim an der Ruhr
| Stadt: | Mülheim an der Ruhr |
| Region: | Muelheim an der Ruhr |
| PLZ: | 45475 |
| Strasse: | Gathestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gathestraße 45475 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2203.75 € |
| 2023 | 2210.3 € | | 2022 | 2955.72 € | | 2021 | 2621.93 € | | 2020 | 2347.41 € | | 2019 | 1795.16 € | | 2018 | 1623.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gathestraße 45475 Mülheim an der Ruhr
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.46 € | 11.57 € |
| 2023 | 8.34 € | 11.41 € |
| 2022 | 7.61 € | 10.42 € |
| 2021 | 7.29 € | 10.05 € |
| 2020 | 7.47 € | 10.07 € |
| 2019 | 7.46 € | 10.02 € |
| 2018 | 7.01 € | 9.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gathestraße 45475 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 684.24 € | 667.9 € |
| 2023 | 559.95 € | 447.96 € | | 2022 | 448.34 € | 363.04 € | | 2021 | 1325.96 € | 1305.19 € | | 2020 | 623.56 € | 456.08 € | | 2019 | 605.19 € | 604.67 € |
Karte Gathestraße 45475 Mülheim an der Ruhr
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gathestraße 45475 Mülheim an der Ruhr
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.327 € | 196.355 € | | Ø Schneller Verkauf | 121.207 € | 176.719 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.448 € | 215.990 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gathestraße, Mülheim an der Ruhr zu einem Durchschnittspreis von 2204 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.327 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 196.355 € / m². Die in Gathestraße, Mülheim an der Ruhr aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.720 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 186.658 € erzielen.
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