Heidkamp Mülheim an der Ruhr Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heidkamp Mülheim an der Ruhr
| Wohnung | 2121.11 € / m² | |
| Haus | 2301.63 € / m² |
Mietspiegel Heidkamp Mülheim an der Ruhr
| Kaltmiete | 8.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 11.85 € / m² |
Bodenrichtwert Heidkamp Mülheim an der Ruhr
| Erschlossen | 700.61 € / m² |
| Unerschlossen | 683.88 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heidkamp in 45475 Mülheim an der Ruhr 2256.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2121.11 €, bei Häusern bei 2301.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 11.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heidkamp in 45475 Mülheim an der Ruhr ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heidkamp in 45475 Mülheim an der Ruhr wurde mit 700.61 € / m² für erschlossenes und 683.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heidkamp in 45475 Mülheim an der Ruhr
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heidkamp 1 | 126 m² | 290.005,38 € |
| Heidkamp 2 | 180 m² | 414.293,40 € |
| Heidkamp 3 | 125 m² | 287.703,75 € |
| Heidkamp 4 | 180 m² | 414.293,40 € |
| Heidkamp 5 | 225 m² | 517.866,75 € |
| Heidkamp 6 | 180 m² | 414.293,40 € |
| Heidkamp 7 | 225 m² | 517.866,75 € |
| Heidkamp 8 | 180 m² | 414.293,40 € |
| Heidkamp 9 | 172 m² | 395.880,36 € |
| Heidkamp 10 | 184 m² | 423.499,92 € |
| Heidkamp 11 | 172 m² | 395.880,36 € |
| Heidkamp 12 | 184 m² | 423.499,92 € |
| Heidkamp 13 | 167 m² | 384.372,21 € |
| Heidkamp 15 | 168 m² | 386.673,84 € |
| Heidkamp 17 | 167 m² | 384.372,21 € |
| Heidkamp 18 | 167 m² | 384.372,21 € |
| Heidkamp 19 | 167 m² | 384.372,21 € |
| Heidkamp 20 | 167 m² | 384.372,21 € |
| Heidkamp 22 | 167 m² | 384.372,21 € |
| Heidkamp 24 | 189 m² | 435.008,07 € |
| Gesamt | 3.492,00 m² | 8.037.291,96 € |
Allgemeine Informationen über Heidkamp 45475 Mülheim an der Ruhr
| Stadt: | Mülheim an der Ruhr |
| Region: | Muelheim an der Ruhr |
| PLZ: | 45475 |
| Strasse: | Heidkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heidkamp 45475 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2256.5 € |
| 2023 | 2263.2 € | | 2022 | 3026.46 € | | 2021 | 2684.69 € | | 2020 | 2403.59 € | | 2019 | 1838.13 € | | 2018 | 1661.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heidkamp 45475 Mülheim an der Ruhr
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.67 € | 11.85 € |
| 2023 | 8.54 € | 11.69 € |
| 2022 | 7.79 € | 10.67 € |
| 2021 | 7.47 € | 10.29 € |
| 2020 | 7.65 € | 10.31 € |
| 2019 | 7.64 € | 10.26 € |
| 2018 | 7.18 € | 9.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heidkamp 45475 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 700.61 € | 683.88 € |
| 2023 | 573.36 € | 458.69 € | | 2022 | 459.07 € | 371.73 € | | 2021 | 1357.7 € | 1336.42 € | | 2020 | 638.49 € | 466.99 € | | 2019 | 619.68 € | 619.14 € |
Karte Heidkamp 45475 Mülheim an der Ruhr
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heidkamp 45475 Mülheim an der Ruhr
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.519 € | 201.055 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.108 € | 180.949 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.929 € | 221.160 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heidkamp, Mülheim an der Ruhr zu einem Durchschnittspreis von 2257 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.519 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 201.055 € / m². Die in Heidkamp, Mülheim an der Ruhr aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.376 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 191.126 € erzielen.
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