Lohhecke Mülheim an der Ruhr Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lohhecke Mülheim an der Ruhr
| Wohnung | 1983.15 € / m² | |
| Haus | 2151.92 € / m² |
Mietspiegel Lohhecke Mülheim an der Ruhr
| Kaltmiete | 8.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 11.08 € / m² |
Bodenrichtwert Lohhecke Mülheim an der Ruhr
| Erschlossen | 655.04 € / m² |
| Unerschlossen | 639.4 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lohhecke in 45475 Mülheim an der Ruhr 2109.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1983.15 €, bei Häusern bei 2151.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 11.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lohhecke in 45475 Mülheim an der Ruhr ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lohhecke in 45475 Mülheim an der Ruhr wurde mit 655.04 € / m² für erschlossenes und 639.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Lohhecke 45475 Mülheim an der Ruhr
| Stadt: | Mülheim an der Ruhr |
| Region: | Muelheim an der Ruhr |
| PLZ: | 45475 |
| Strasse: | Lohhecke |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lohhecke 45475 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2109.73 € |
| 2023 | 2116 € | | 2022 | 2829.62 € | | 2021 | 2510.07 € | | 2020 | 2247.26 € | | 2019 | 1718.57 € | | 2018 | 1553.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lohhecke 45475 Mülheim an der Ruhr
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.1 € | 11.08 € |
| 2023 | 7.98 € | 10.93 € |
| 2022 | 7.28 € | 9.98 € |
| 2021 | 6.98 € | 9.62 € |
| 2020 | 7.15 € | 9.64 € |
| 2019 | 7.14 € | 9.59 € |
| 2018 | 6.71 € | 9.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lohhecke 45475 Mülheim an der Ruhr
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 655.04 € | 639.4 € |
| 2023 | 536.07 € | 428.86 € | | 2022 | 429.21 € | 347.55 € | | 2021 | 1269.39 € | 1249.5 € | | 2020 | 596.96 € | 436.62 € | | 2019 | 579.37 € | 578.87 € |
Karte Lohhecke 45475 Mülheim an der Ruhr
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lohhecke 45475 Mülheim an der Ruhr
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.639 € | 187.977 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.036 € | 169.180 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.243 € | 206.775 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lohhecke, Mülheim an der Ruhr zu einem Durchschnittspreis von 2110 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.639 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.977 € / m². Die in Lohhecke, Mülheim an der Ruhr aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.205 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.695 € erzielen.
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