Alte Bismarckstraße Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Bismarckstraße Hattingen
| Wohnung | 2110.03 € / m² | |
| Haus | 2289.6 € / m² |
Mietspiegel Alte Bismarckstraße Hattingen
| Kaltmiete | 8.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 11.8 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Bismarckstraße Hattingen
| Erschlossen | 599.17 € / m² |
| Unerschlossen | 332.06 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Bismarckstraße in 45525 Hattingen 2244.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2110.03 €, bei Häusern bei 2289.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 11.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Bismarckstraße in 45525 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Bismarckstraße in 45525 Hattingen wurde mit 599.17 € / m² für erschlossenes und 332.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Bismarckstraße in 45525 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte Bismarckstraße 1 | 226 m² | 517.449,60 € |
| Alte Bismarckstraße 3 | 215 m² | 492.264,00 € |
| Alte Bismarckstraße 7 | 140 m² | 320.544,00 € |
| Alte Bismarckstraße 9 | 154 m² | 352.598,40 € |
| Gesamt | 735,00 m² | 1.682.856,00 € |
Allgemeine Informationen über Alte Bismarckstraße 45525 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45525 |
| Strasse: | Alte Bismarckstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Bismarckstraße 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2244.71 € |
| 2023 | 2257.49 € | | 2022 | 2742.28 € | | 2021 | 2194.42 € | | 2020 | 1778.68 € | | 2019 | 1827.38 € | | 2018 | 1711.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Bismarckstraße 45525 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.62 € | 11.8 € |
| 2023 | 8.45 € | 11.66 € |
| 2022 | 8.33 € | 11.39 € |
| 2021 | 8.01 € | 10.96 € |
| 2020 | 7.46 € | 9.92 € |
| 2019 | 7.19 € | 9.69 € |
| 2018 | 6.88 € | 9.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Bismarckstraße 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 599.17 € | 332.06 € |
| 2023 | 639.14 € | 396.28 € | | 2022 | 700.6 € | 474.14 € | | 2021 | 786.27 € | 538.57 € | | 2020 | 443.36 € | 221.67 € | | 2019 | 434.38 € | 285.27 € |
Karte Alte Bismarckstraße 45525 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Bismarckstraße 45525 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.805 € | 200.004 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.460 € | 180.004 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.151 € | 220.005 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Bismarckstraße, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2245 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.805 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.004 € / m². Die in Alte Bismarckstraße, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.559 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.127 € erzielen.
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